Wohnung mit unvergleichlichem Blick auf See und Berge - St. Valentin auf der Haide
619.000 €
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~105 m² Gesamtfläche
~75 m² Wohnfläche
~24 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet hochwertige Architektur, durchdachte Raumplanung und eine einzigartige Lage in St. Valentin auf der Haide. Eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Obervinschgaus, eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick über den Haidersee und die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das den besonderen Charakter dieser Immobilie prägt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den Aufzug oder das stilvoll gestaltete Treppenhaus. Bereits beim Betreten spürt man die klare und durchdachte Planung, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre miteinander verbindet. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegantes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC bzw. einen Hauswirtschaftsraum. Im weiteren Verlauf öffnet sich die Wohnung zum großzügigen Wohnbereich mit integriertem Koch- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen schaffen einen hellen, freundlichen Raum, in dem sich modernes Wohnen und die beeindruckende Naturkulisse harmonisch verbinden. Das besondere Highlight bildet die großzügige Terrasse. Von hier genießt man einen einzigartigen Blick über den Haidersee und die majestätische Bergwelt des Obervinschgaus. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum und schafft einen besonderen Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Momente und den Genuss dieser außergewöhnlichen Lage. Die exklusive Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten, der höchste Baustandard sowie die Ausführung im Klimastandard A Nature unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Fernwärme, die für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt. Der Baubeginn ist für August 2026, die Fertigstellung für Dezember 2027 vorgesehen. Die notarielle Übergabe erfolgt voraussichtlich im Juni 2028. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie die optional erwerbbare Doppelgarage zum Kaufpreis von € 60.000 runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine besondere Lage legen – mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Ort: Sankt Valentin auf der Haide, Trentino-Südtirol
St. Valentin auf der Haide liegt im Herzen des Obervinschgaus und zählt zu den besonderen Orten Südtirols. Eingebettet zwischen dem Reschensee und dem idyllischen Haidersee verbindet das charmante Dorf beeindruckende Natur, gelebte Tradition und eine außergewöhnliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur österreichischen und schweizerischen Grenze eröffnet zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten – sei es für Tagesausflüge, kulturelle Entdeckungen oder sportliche Abenteuer in drei Ländern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und besonders reizvollen Lage. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick über den Haidersee und die umliegende Bergwelt des Ortlermassivs. Das einzigartige Panorama begleitet die Bewohner durch den Alltag und schafft eine Atmosphäre, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität spürbar werden. Der Haidersee, einer der schönsten Bergseen Südtirols, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein: entspannte Spaziergänge am Ufer, Radtouren, Angeln, Stand-up-Paddeln oder einfach erholsame Stunden inmitten der alpinen Landschaft. Die umliegenden Berge bieten ganzjährig unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber – von aussichtsreichen Wanderungen und Mountainbike-Touren im Sommer bis hin zu Skitouren, Winterwanderungen und Langlauf im Winter. Für Wintersportbegeisterte befindet sich das Skigebiet Schöneben-Haideralm nur wenige Minuten entfernt. Moderne Liftanlagen, bestens präparierte Pisten und ein beeindruckendes Panorama über die Seenlandschaft machen die Region zu einem beliebten Ziel für Familien, Genuss-Skifahrer und alle, die den Winter in den Bergen lieben. Auch das nahegelegene Langlaufzentrum, Rodelmöglichkeiten und zahlreiche Winterwanderwege bieten abwechslungsreiche Erlebnisse in der kalten Jahreszeit. Durch die zentrale Lage im Dreiländereck Südtirol – Österreich – Schweiz eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten: Ausflüge ins Engadin, nach Nauders oder in die umliegenden alpinen Regionen sind bequem erreichbar. Ob Shopping, Kultur, Kulinarik oder sportliche Herausforderungen – die Vielfalt der Umgebung macht jeden Aufenthalt abwechslungsreich und besonders. St. Valentin auf der Haide steht für Authentizität, Naturverbundenheit und ein entschleunigtes Lebensgefühl. Ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und die Schönheit der Alpen in vollen Zügen genießen kann. Ein Rückzugsort mit besonderem Wert – für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und die Verbindung von Ruhe, Erlebnis und Lebensqualität schätzen.