Mehr Platz, mehr Möglichkeiten, mehr Zuhause! – Zweifamilienhaus mit Anbau

Die optimale Wahl für alle, die eine solide Kapitalanlage, ein Zuhause für die Familie oder eine Immobilie mit Potenzial zum Mehrgenerationenwohnen suchen. Dieses Haus bietet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in attraktiver Lage unweit des Stadtzentrums von Königslutter. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963. Die beiden Wohneinheiten verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen 1968 errichteten Anbau mit leicht geneigtem Satteldach. Das Objekt steht auf einem ca. 450 m² großen Eigentumsgrundstück. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der vorhandenen Erweiterungsmöglichkeiten bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte – von der klassischen Vermietung über das Wohnen mit mehreren Generationen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt stehen ca. 157 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf zwei Wohnungen nebst Anbau auf insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Küchenbereiche. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Mehr-familienhaus eine Nutzfläche von etwa 98 m² im gesamten Kellerbereich. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt der gemütliche und pflegeleichte Garten auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Zwei Garagen mit davorliegenden Stellplätzen, die sich links neben dem Haus befinden, gehören ebenfalls zum Kaufangebot. Das Untergeschoss erstreckt sich einschließlich des Anbaus über ca. 98 m² und bietet neben den klassischen Wirtschafts- und Lagerräumen sowie dem Heizungsraum auch einen großzügigen Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Über einen separaten Außenzugang besteht ein direkter und komfortabler Zugang zum Gartenbereich. Weitere ausführliche Informationen zum Objekt, zur Ausstattung und zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und persönliche Auskünfte zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Immobilie. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache.