Hotel - 4 Sterne - 20 Zimmer - im Herzen des Espace Diamant

Dieses 4-Sterne-Chalet-Hotel verfügt über ca. 1.485 m² Bruttobaufläche auf einer Grundfläche von 420 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit funktionaler und optimierter Raumaufteilung. Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Nebenräume, darunter eine Wäscherei, zwei Kellerräume, ein Kühlraum, ein Technikraum/Heizraum sowie ein Wellnessbereich mit Massageraum und Hydrojet-Ausstattung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einer eleganten Rezeption, einer Lounge, einer Bar mit Lizenz IV sowie zwei Restaurantbereichen mit insgesamt ca. 100 Sitzplätzen. Hinzu kommen ein Fitnessraum und ein Bereich für Anwendungen. Die oberen Etagen sind der Beherbergung gewidmet: insgesamt 20 Zimmer, darunter mehrere Familiensuiten und Zimmer mit Verbindungstür, die Komfort und Flexibilität für unterschiedliche Gästekreise bieten. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial mit ca. 270 m² noch ausbaufähiger Fläche und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung oder Aufwertung. Außen verfügt das Haus über eine Terrasse mit ca. 50 Plätzen und Bar, einen Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie 18 Stellplätze. E-Ladestationen werden derzeit installiert und erhöhen die Attraktivität des Objekts. Das Ensemble, kürzlich renoviert und bestens gepflegt, vereint savoyischen Charme, vollständige Ausstattung und hohes Betriebspotenzial und stellt ein seltenes, schlüsselfertiges Objekt am Markt dar. Laufendes Verfahren: nein DPE ohne Angabe Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: F oder G)