Helle Wohnung, renoviert, großer Balkon und Ostfenster, Tiefgarage und Keller mit garantierten Mieteinnahmen.
189.000 €
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~57 m² Gesamtfläche
- ~45 m² Wohnfläche
Beschreibung
Posizioniert im Herzen von Trient Nord, in der Via Paludi, in einem eleganten Mehrfamilienhaus, das kürzlich mit 110% saniert wurde, wird eine Wohnung mit 57 m² Handelsfläche angeboten. Die Nutzfläche von 45 m² gliedert sich in Wohnbereich/Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Fenstertür. Zur Immobilie gehören außerdem eine große Tiefgarage, ein Keller sowie gemeinschaftliche Stellplätze.
Die hellen, gut geschnittenen Räume bieten eine moderne, einladende Atmosphäre, ideal für alle, die die Stadt stilvoll und praktisch erleben möchten. Der nach Osten ausgerichtete Balkon sorgt für angenehme Morgenstunden und natürliches Licht.
Hochwertige Fliesen, zentrale Heizung mit Wärmepumpe und ein großzügiges Untergeschoss zur Kellernutzung gewährleisten Komfort, Effizienz und zusätzlichen Raum.
Eine sofort bezugsfertige Lösung mit garantierter Rendite bis 2030, perfekt als repräsentativer Wohnsitz oder wertbeständige Investition in Trient.
BalkonKellerGarageAufzug
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
4
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~57 m²
- Wohnfläche
~45 m²
- Nutzfläche
~45 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2010
- EnergieeffizienzklasseB_MINUS
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Erdwärme, Zentralheizung, Wärmepumpe
Ort: Trient, Trentino-Südtirol
Im Norden von Trient ist diese Lage ideal für alle, die einen eleganten Alltag zwischen Privatsphäre und Services suchen: Berufstätige, Familien und Bergliebhaber, die urbanen Komfort wünschen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.
Die Anbindungen sind effizient: Die Altstadt erreicht man in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto oder 20–25 Minuten mit dem Bus; den Bahnhof Trient in ca. 10–12 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Verona liegt etwa 1 Stunde entfernt, Bozen ca. 45 Minuten.
In der Umgebung laden Spazierwege entlang der Etsch und Radwege zu einem aktiven Lebensstil ein; in ca. 30–40 Minuten erreicht man renommierte Skigebiete und aussichtsreiche Wanderwege. Die Nähe zu kulturellen Zentren, gehobener Gastronomie und städtischem Shopping rundet das Angebot ab.
Das Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit – ein seltenes Gleichgewicht aus alpiner Natur und urbaner Dynamik. Eine prestigeträchtige Wahl, um Trient diskret, effizient und mit echter Raffinesse zu erleben.
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