Neu

Helles Zuhause inmitten der Natur

530.000 €
  • 24 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~402 m² Gesamtfläche
  • ~30.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Immers in eine natürliche Umgebung der Ruhe bietet das Anwesen helle Räume, großzügige Flächen und ein Gefühl vollständiger Privatsphäre – ideal für alle, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, geprägt vom großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für eine warme und gesellige Atmosphäre. Die geräumige, funktionale Küche ist mit dem Esszimmer verbunden, das ins umgebende Grün blickt und jeden Moment des Tages besonders angenehm macht. Ergänzt wird die Ebene durch das Arbeitszimmer, einen Raum mit großen Fenstern, die die Landschaft einrahmen, die interne Waschküche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei großzügige Suiten, jeweils mit eigenem Bad, und gewährleistet Komfort und Unabhängigkeit für Gäste und Familie. Auf derselben Ebene befindet sich ein weiterer Raum mit Bad, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, privates Arbeitszimmer oder multifunktionaler Bereich. Im Außenbereich erweitern die Portiken die Nutzbarkeit des Hauses und ermöglichen es, Stille und Schönheit der natürlichen Umgebung zu genießen, indem perfekte Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gesellige Momente entstehen. Die Immobilie wirkt wie geschaffen für alle, die ein charaktervolles Zuhause im Grünen mit gut verteilten Räumen und einer Atmosphäre echter Gelassenheit suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-048XZW

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    24

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~402 m²

  • Grundstücksfläche

    ~30.000 m²

  • Gartenfläche

    ~3.500 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Maretto, Piemont

Die Immobilie befindet sich in Maretto, einem kleinen Ort inmitten des Grüns der Hügel des Astigiano, wo die Landschaft von Wäldern, Weinbergen und besonders ruhigen Naturblicken geprägt ist. Die Gegend ist ideal für alle, die fern vom Lärm, von Natur umgeben leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit wichtiger Verkehrsverbindungen zu verzichten. Die Lage ist strategisch und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte Norditaliens: Turin in ca. 45 Minuten, Mailand in ca. 1 Std. 30 Min. und Genua in ca. 1 Std. 40 Min. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Turin-Caselle (TRN) in etwa einer Stunde Entfernung und Mailand-Malpensa (MXP) in ca. 1 Std. 40 Min. Das Umfeld zeichnet sich durch eine natürliche, entspannte Atmosphäre aus: Wälder, Wege und kleine Panoramastraßen machen die Gegend perfekt für alle, die gerne zu Fuß unterwegs sind, Rad fahren oder einfach in der Stille leben möchten. Trotz absoluter Privatsphäre sind die wichtigsten Dienstleistungen in den nahegelegenen Gemeinden Villafranca d’Asti, Asti und Montà leicht erreichbar. Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit und macht die Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz, Haus im Grünen oder Rückzugsort für alle, die einen langsameren und harmonischeren Lebensrhythmus suchen.

Grundrisse (2)

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