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Stattliches Schloß mit privatem Dorf und Kirche, im Herzen der Toskana

6.750.000 €
  • 25 Zimmer
  • 14 Schlafzimmer
  • 18 Badezimmer
  • ~812 m² Gesamtfläche
  • ~2.175 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Versteckt in den toskanischen Hügeln, mit einem herrlichen Blick auf den Montedoglio-See, ist dieses außergewöhnliche Schloss aus dem 12. Jahrhundert ein seltenes Beispiel für ein perfekt restauriertes mittelalterliches Castrum. Nur 10 km von Sansepolcro entfernt, in einer authentischen Gegend, die Meister wie Piero della Francesca und Michelangelo inspiriert hat, genießt das Dorf eine privilegierte Lage, mitten in der Natur und doch leicht erreichbar. Der Komplex wurde 2019 sorgfältig und gründlich restauriert, wobei die historische Identität vollständig erhalten blieb: Originalsteine, Holzbalken und authentische Räume verbinden sich harmonisch mit modernen Elementen wie bearbeitetem Metall, edlen Stoffen und hochwertigen Details, was für eine elegante und stilvolle Atmosphäre sorgt. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 812 qm und besteht aus dem alten Schloss und seinen Türmen, zwei Nebengebäuden und einer Kirche, mit insgesamt 14 Schlafzimmern und 18 Badezimmern. Das Hauptgebäude, das Herzstück des Anwesens, bietet beeindruckende Räume: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine professionelle Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse mit einem stimmungsvollen Gemüsegarten, ein Esszimmer und verschiedene Wohnbereiche, verteilt über mehrere Etagen. Die Zimmer, von denen einige in den alten Türmen untergebracht sind, bieten eine einzigartige und stimmungsvolle Atmosphäre. Neben dem Schloss befindet sich ein Nebengebäude mit separatem Eingang, das Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss und eine eigenständige Wohnung im Obergeschoss umfasst, wodurch Privatsphäre gewährleistet ist oder es sich perfekt für das Personal eignet. Die private Kapelle mit einer Kapazität von etwa 20 Personen ist ein faszinierendes und einzigartiges Element, ideal für Zeremonien oder exklusive Veranstaltungen. Neben der Kirche befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das als Komplex aus sechs eigenständigen Wohneinheiten konzipiert ist, von denen jede über ein Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt. Neben den Suiten gibt es im Erdgeschoss Gemeinschaftsräume, insbesondere eine große Küche, ein Esszimmer und einen Weinkeller, die auf den Innenhof des Schlosses blicken. Die lichtdurchfluteten Wohneinheiten mit herrlicher Aussicht lassen sich leicht miteinander verbinden und sind mit modernen Annehmlichkeiten und Klimaanlage ausgestattet. Das über 2.100 qm große Außengelände besteht aus verschiedenen Innenhöfen, Plätzen, Gärten und möblierten Terrassen mit herrlicher Aussicht, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Das Anwesen verfügt zudem über einen wunderschönen Infinity-Pool mit Whirlpool sowie eine große Terrasse, ideal für Veranstaltungen und Empfänge. Das Anwesen bietet bequem Platz für bis zu 24 Personen und ist damit die ideale Lösung, sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Investition für hochwertige Unterkünfte, wie ein Boutique-Hotel, ein charmantes Relais oder eine exklusive Veranstaltungslocation. Ein zeitloser Ort, an dem Geschichte, Landschaft und zeitgenössischer Komfort zusammenkommen, um ein einzigartiges und unvergessliches Wohnerlebnis zu bieten.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-0494C2

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    25

  • Schlafzimmer

    14

  • Badezimmer

    18

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~812 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.175 m²

  • Gartenfläche

    ~2.175 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1100

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Pieve Santo Stefano, Toskana

Das Anwesen befindet sich in privilegierter Lage im Herzen der toskanischen Valtiberina, einer unberührten Region mit einer reichen Geschichte. Umgeben von sanften Hügeln, jahrhundertealten Wäldern und mittelalterlichen Dörfern blickt das Anwesen auf den Montedoglio-See und bietet atemberaubende Ausblicke, die sich mit den Jahreszeiten wandeln und ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die Annehmlichkeiten befinden sich in Sansepolcro, dessen historisches Zentrum mit seinen gepflasterten Gassen, typischen Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten in wenigen Minuten zu erreichen ist, ebenso wie andere charmante Dörfer wie Anghiari und Pieve Santo Stefano, die sich perfekt für Spaziergänge zwischen Kunst und Tradition eignen. Die wichtigsten Städte Mittelitaliens sind gut erreichbar: Arezzo liegt etwa 40 Autominuten entfernt, Perugia etwas mehr als eine Stunde, während du Florenz und Siena in anderthalb bzw. zwei Stunden erreichst. Auch die Verbindungen zu den wichtigsten Flughäfen sind hervorragend, was das Anwesen ideal für ein internationales Publikum macht. Diese einzigartige Kombination aus Naturschönheit, Geschichte und Erreichbarkeit sorgt für eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort, mit unberührten Landschaften, ohne dass du auf die Nähe zu den wichtigsten Kulturzentren und die Verbindungen zum Rest Italiens und Europas verzichten musst.

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