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Modern living room with a large beige sectional sofa, floating wooden staircase, and a loft area with glass railings. [AI-generated text]

Ein prestigeträchtiger Wohnsitz zwischen Geschichte, Natur und zeitgemäßem Komfort

890.000 €
  • 12 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~600 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1990

Beschreibung

Das Anwesen wurde umfassend und hochwertig saniert und befindet sich nun in einem neuwertigen Zustand. Materialien und Technologien wurden sorgfältig ausgewählt – das Ergebnis zeigt sich in jedem Raum.

Das Zweifamilienhaus umfasst zwei großzügige Wohnungen mit weitläufigen Räumen, funktionaler Aufteilung und zeitgemäßer Ästhetik. Insgesamt stehen zehn Räume zur Verfügung, darunter großzügige Wohnbereiche und private Räume, die jeder Einheit Komfort und Unabhängigkeit bieten. Die beiden Wohnungen können getrennt genutzt oder bei Bedarf zu einem einzigen großen Wohnsitz verbunden werden.

Die Innenräume sind bis ins Detail gepflegt: maßgefertigte Designmöbel, Holzarbeiten und hochwertige Ausstattungen. Fußbodenheizung, kanalisiertes Kühlsystem und Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Energieeffizienzklasse C.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Waschküche, ein Hobbyraum und ein Keller. Die Außenbereiche sind gut organisiert; sechs überdachte Stellplätze bieten einen für Häuser dieser Art seltenen Vorteil.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-04BT9N

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    7

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Grundstücksfläche

    ~600 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Pietole, Lombardei

Pietole im Gemeindegebiet von Borgo Virgilio in der Provinz Mantua gilt der Überlieferung nach als das antike Andes, Geburtsort des Publius Vergilius Maro. Die Gegend bewahrt bis heute eine tiefe Verbindung zum lateinischen Dichter.

Die Landschaft wird vom Mincio und der Vallazza geprägt, wo Wasser und Vegetation eine sehr ruhige Szenerie schaffen. Die Umgebung ist still und abgeschieden.

Die wichtigsten Verkehrswege und das Zentrum von Mantua liegen in der Nähe und ermöglichen bequeme Wege.

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