Neu

Ein Ort zum Wohlfühlen: Reihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie

680.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~236 m² Gesamtfläche
  • ~164 m² Wohnfläche
  • ~170 m² Grundstücksfläche
  • ~17 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus vereint einen gut angebundenen Standort mit einer familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Nachbarschaft. Es kann wahrlich als Raumwunder bezeichnet werden, da es außergewönlich viel Platz bietet. Ein funktionales und großzügiges Zuhause, das seinen neuen Bewohnern nicht nur Geborgenheit, sondern auch Zukunftssicherheit bietet. Das Erdgeschoss mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses: Die Küche liegt direkt neben dem großzügigen Essbereich, so dass die Familie gemeinsame Mahlzeiten genießen kann. Der helle Wohnraum öffnet sich zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem charmanten, pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gute geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf den süd-westlichen Balkon sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette. Das Dachgeschoss wurde in den neunziger Jahren zu zwei geräumigen Zimmern und einem Duschbad ausgebaut. Das nach Süd-Westen gelegene Zimmer hat wiederum Ausgang auf eine weitere sonnige Loggia. Mit diesem Raumangebot können alle Familienmitglieder ihren privaten Rückzugsraum finden. Darüber hinaus bietet der gut dimensionierte Keller die Möglichkeit, einen weiteren Raum zur wohnlichen Nutzung auszubauen. Platz für die Heizung, Waschmaschine und Stauraum sind darüber hinaus ebenfalls reichlich vorhanden. Eine Garage sowie ein Stellplatz liegen direkt gegenüber des Hauseingangs - ein Detail, das sowohl den Wohnkomfort als auch die praktische Seite dieses Hauses unterstreicht. Das Objekt überzeugt durch seinen optimalen und familiengerechten Grundriss. Die Bausubstanz aus den achtziger Jahren ist ausgesprochen solide und mit der Fußbodenheizung in allen Wohnebenen seiner Zeit voraus. Das Haus ist voll funktionsfähig und kann direkt bewohnt werden. Eine Modernisierung nach zeitgemäßem technischen und geschmacklichen Standards ermöglicht Ihnen, hier langfristig ein zukunftsfähiges Zuhause zu schaffen. Diese Immobilie vereint eine beliebte Lage, Ausstattung und Entwicklungsmöglichkeiten zu einem Angebot, das besonders Familien anspricht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Hauses begeistern.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseDachbodenGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Antje Vahlbruch

Engel & Völkers ID: W-0498S6

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~236 m²

  • Wohnfläche

    ~164 m²

  • Grundstücksfläche

    ~170 m²

  • Terrassenfläche

    ~17 m²

  • Nutzfläche

    ~72 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    147.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Eschborn, Hessen

Im Herzen von Eschborn-Niederhöchstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen und Kindergärten in der Umgebung lassen sich bequem mit dem Rad, dem Bus oder der S-Bahn ansteuern, dessen Haltestelle liegt nur drei Gehminuten entfernt. Eschborn ist eine grüne Stadt direkt vor den Toren von Frankfurt und am Fuße des Feldbergs. Sie hat aktuell über 21.247 Einwohner und grenzt im Norden an die Städte Kronberg im Taunus und Steinbach (beide Hochtaunuskreis). Die Stadt ist einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen, mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Ihr großer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die gute Infrastruktur. In wenigen Minuten sind Sie mit dem RMV oder dem Auto in Frankfurt mit seinen Kultureinrichtungen und Geschäften oder in anderer Richtung zur Erholung im Taunus mit seinen Wäldern. Zu Eschborn gehört auch der beliebte Stadtteil Niederhöchstadt. Vielfältige Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, alle sind gut erreichbar. Die Stadt Eschborn ist sehr kinderfreundlich und verfügt über kostengünstige, teils sogar kostenfreie Betreuungsangebote. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern