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Marsala Altstadt – Wohnung in renoviertem historischem Palazzo mit kleinen Terrassen

170.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~119 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wohnung im Herzen der Altstadt von Marsala, in einem kürzlich renovierten historischen Palazzo. Hell und funktional, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus Wohnzimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, einem kleinen Schlafzimmer mit Ankleide sowie einem weiteren Bad mit Dusche. Zwei kleine Terrassen bieten angenehme Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Durch die Renovierung des Palazzo blieb der historische Charakter des Gebäudes erhalten und wurde mit modernen, komfortablen Lösungen ergänzt. Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von Denkmälern, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Altstadt von Marsala entfernt. Außerdem besteht die Möglichkeit, separat einen unüberdachten Stellplatz in einem ausschließlich den Wohnungseigentümern vorbehaltenen Bereich zu erwerben – ein wichtiger Komfort für eine Immobilie in zentraler Lage. Eine praktische und gut gelegene Lösung, perfekt, um in Marsala zu wohnen oder eine Investition im Tourismussektor zu schaffen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseAufzugSeniorengerecht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-04AHKU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~119 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: Marsala, Italien

Marsala: Geschichte, Meer und Traditionen im Herzen Westsiziliens Marsala ist eine der faszinierendsten Städte Westsiziliens, bekannt für ihr historisches Erbe, ihre kulinarisch-weinbaulichen Traditionen und die mediterrane Landschaft, die Meer, Land und alte Ortschaften vereint. An der Westküste der Insel gelegen, blickt Marsala auf einen wunderschönen Meeresabschnitt mit langen Stränden, kristallklarem Wasser und spektakulären Sonnenuntergängen über den Ägadischen Inseln. Das Gebiet ist berühmt für weitläufige, mit Weinbergen und Olivenhainen bewirtschaftete Landschaften, die seit Jahrhunderten das Herz der lokalen Wirtschaft bilden und den Marsala-Wein weltweit bekannt gemacht haben. Die Altstadt, umschlossen von alten Stadttoren und stimmungsvollen Gassen, bewahrt bedeutende Zeugnisse der Vergangenheit: Barockkirchen, historische Paläste, Plätze und charakteristische Ausblicke erzählen von den verschiedenen Herrschaften, die die Stadtgeschichte geprägt haben – von den Phöniziern über die Römer bis zur normannischen und bourbonischen Zeit. Zu den Wahrzeichen zählen die Porta Garibaldi, der Monumentalkomplex San Pietro und das Regionale Archäologische Museum Lilibeo–Baglio Anselmi, in dem wichtige Zeugnisse der antiken Stadtgeschichte aufbewahrt werden. Einer der eindrucksvollsten Orte in der Umgebung ist das Gebiet des Naturreservats „Riserva Naturale Orientata Isole dello Stagnone di Marsala“, eine Lagune von großem landschaftlichem Wert, berühmt für ihre Windmühlen, Salinen, die Farben der Sonnenuntergänge und die Insel Mozia, eine antike phönizische Siedlung, die per Boot erreichbar ist. Es zählt zu den schönsten Gebieten Siziliens für Spaziergänge, Bootsausflüge und Sportarten wie Kitesurfen. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten: von den Sandstränden von San Teodoro und Lido Signorino über historische Weinkellereien mit Verkostungen lokaler Weine bis hin zu Routen durch Weinberge und die für das Hinterland typischen Landschaften. Dank seiner strategischen Lage erreicht man von Marsala aus bequem einige der wichtigsten Orte Westsiziliens: - Trapani, mit seiner Altstadt und dem Hafen zu den Ägadischen Inseln; - Ägadische Inseln, mit Favignana, Levanzo und Marettimo, ideale Ziele für Meer und Ausflüge; - Erice, ein altes mittelalterliches Bergdorf mit spektakulären Panoramen; - Mazara del Vallo, eine Küstenstadt, berühmt für ihren Fischereihafen und ihr multikulturelles Erbe; - Archäologischer Park von Selinunt, eine der bedeutendsten archäologischen Stätten des Mittelmeerraums. Marsala ist zudem durch die Nähe zum Flughafen Trapani–Birgi gut angebunden und daher auch für Anreisende aus dem Ausland leicht erreichbar. Eine Stadt, in der man das ganze Jahr über leben oder lange Zeit verbringen kann – dank mildem Klima, hoher Lebensqualität, historischem Erbe und der natürlichen Schönheit der Umgebung. Marsala ist die ideale Wahl für alle, die in Sizilien ein Zuhause zwischen Meer, Kultur und Authentizität suchen.

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