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Eine Oase der Ruhe mit Blick auf den See

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~62 m² Gesamtfläche
  • Verfügbar ab November 2026

Beschreibung

In privilegierter Lage, direkt am See im ruhigen Ortsteil Cerro in Laveno, bieten wir eine ca. 62 m² große Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug an.

Die Immobilie besticht durch einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und liegt nur wenige Schritte vom Strand und der charakteristischen Seepromenade von Cerro entfernt – ideal für alle, die das Leben am See in völliger Entspannung genießen möchten.

Der Eingang führt zu einem Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich mit Wohn- und Wohnzimmer, anschließend die kleine Küche mit Esszimmer. Die Räume des Wohnbereichs werden durch den Seeblick und den Zugang zum Balkon mit Seeblick bereichert – perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen Aperitif mit Blick auf das Panorama.

Auf der gegenüberliegenden Seite liegt der Schlafbereich mit einem geräumigen, hellen Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Obwohl kein privater Stellplatz vorhanden ist, profitiert die Wohnung von zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Seepromenade von Cerro, die in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Eine ideale Lösung als Zweitwohnsitz – perfekt für alle, die Ruhe, die Nähe zum See und vor allem einen einzigartigen Panoramablick auf den Lago Maggiore suchen.

Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemHaustiere erlaubtGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04AAJL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1.890

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    440,98 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    440,98 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Cerro, Provinz Varese

Laveno liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore und ist ein bedeutendes touristisches Zentrum. Laveno vereint vielfältige Landschaften: Wir befinden uns in Norditalien, doch das Klima ist mediterran, und der Blick reicht vom Wasserspiegel bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der Yachthafen, der den Ort durch den Fährdienst mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet. Von dort aus kann man die Borromäischen Inseln und die anderen Schönheiten des Sees besichtigen. Oberhalb des Ortes erhebt sich der Monte Sasso del Ferro, den man mit einer Seilbahn erreicht. Er ist einer der meistbesuchten Aussichtspunkte am Lago Maggiore, auch bei Liebhabern des Drachen- und Gleitschirmfliegens.

Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren und am besten mit den wichtigsten lombardischen Zentren verbundenen Ziele am See: Die Ferrovie Nord, die den Ort mit Varese und damit mit Mailand verbinden, fahren bis wenige Meter an den See und liegen ganz in der Nähe des Zentrums. Die staatliche Eisenbahn verbindet ihn mit der Schweiz. Die Autobahn der Seen ist sowohl über die Schnellstraße Besozzo–Vergiate bei Sesto Calende als auch auf der anderen Seeseite in Richtung Gravellona Toce bequem erreichbar.

Das Zentrum bietet Touristen heute eine eindrucksvolle Seepromenade mit Arkadengebäuden und Fußwegen. Der Ort bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einst war er auch ein bedeutendes Zentrum der Keramik- und Porzellanherstellung. In der Altstadt befindet sich die wunderschöne Villa De Angeli Frua, die man auch wegen ihres berühmten botanischen Parks besuchen sollte. Nicht weit von Laveno entfernt liegt außerdem die Einsiedelei Santa Caterina del Sasso: ein in den steil über dem Wasser des Lago Maggiore aufragenden Felsen eingebettetes Juwel, von dem aus man unglaubliche Sonnenuntergänge bewundern kann.

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