Charmantes Steinhaus, umgeben von Olivenbäumen

Diese auf einem nach Süden/Südwesten ausgerichteten Plateau gelegene Steinvilla aus dem Jahr 1860 wurde vollständig mit ökologischen Materialien renoviert. Mit einer Fläche von 135 m² erstreckt sie sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, der Zugang zu einem Badezimmer und einer Gästetoilette bietet, sowie ein Wohn-Esszimmer mit einem Holzofen, das sich zu einem Salon erweitert, der als Büro oder Künstleratelier genutzt werden kann. Terrassentüren führen direkt auf die mit Wein im Sommer beschattete Terrasse. Auf derselben Ebene befindet sich eine separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie ein echter Keller im Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Büro, das über eine Dachluke erreichbar ist. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich werden Materialien verwendet, die der Tradition ländlicher Bauweisen entsprechen und garantiert frei von chemischen Produkten sind. Die Außenwände sind aus Stampflehm für natürliche Isolierung, die Innenwände aus Kalk, um Atmungsaktivität zu gewährleisten, und Dachstuhl sowie Fußboden bestehen aus Lärchenholz. Das Haus bietet einen Blick auf die Dörfer Berres les Alpes und Châteauneuf-Villevieille ohne jeglichen Vis-à-vis. Das Grundstück ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt, eben auf 6000 m², der Rest besteht aus Wäldern und erstreckt sich in Terrassenform über eine Gesamtfläche von etwa 2 Hektar. Auf dem Grundstück gibt es einen Brotbackofen und ein Becken aus dem Jahr 1860. Die Natur ist allgegenwärtig rund um das Haus, was Botanik- und Tierliebhabern ermöglicht, in voller Harmonie zu leben und die Wiederaufnahme der Olivenölproduktion in Betracht zu ziehen. Leichter Zugang mit dem Auto und viele Parkmöglichkeiten. Möglichkeit zur Erweiterung. Energieausweis: 216 (D) Treibhausgasemissionen: 6 (B) Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohngebäudes: 1030-1420 €. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr