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Charmantes Landhaus in den Hügeln von San Pietro di Feletto

2.550.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~720 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nel ursprünglichsten Herzen der Hügel von San Pietro di Feletto, eingebettet in die geschützte Landschaft der Prosecco-Hügel, UNESCO-Welterbe, liegt ein Anwesen, das die Essenz gehobenen ländlichen Lebens verkörpert. Über eine private Hügelstraße erreichbar, befindet sich das Landhaus in natürlich geschützter Lage, fern von Lärm und neugierigen Blicken, und bietet ein seltenes Gefühl von Sicherheit und Ruhe. Ein unberührtes Umfeld, in dem die Stille der venezianischen Landschaft und die Schönheit der umliegenden Weinberge eine Atmosphäre vollkommenen Wohlbefindens schaffen. Privatsphäre ist hier kein Detail, sondern integraler Bestandteil des Erlebnisses. Das Anwesen erstreckt sich über ein privates Grundstück, das das Landhaus mit sanften Hängen, Panoramablicken und Vegetation umgibt, die als natürliche Schutzbarriere dient. Die traditionelle Architektur mit Sichtstein, originalen Balken und harmonischen Volumen erzählt die Geschichte des Gebiets, während die Innenräume großzügig, hell und auf Komfort und Gelassenheit ausgelegt sind. Ein überdachter Portikus empfängt die Gäste und lädt dazu ein, den Außenbereich in völliger Abgeschiedenheit zu genießen – ideal für Mittagessen im Freien, entspannte Momente oder Abende in Gesellschaft, stets in die Ruhe des Hügels eingebettet. Die Innenräume gliedern sich in großzügige Wohnbereiche mit Blick in den Garten, gemütliche, einladende Salons, Speisezimmer und Küchen mit direktem Bezug nach draußen sowie helle Schlafzimmer mit offenen Ausblicken in die Landschaft, konzipiert für Komfort und Diskretion. Zum Anwesen gehören ein gepflegter Privatpark von ca. 20.000 m² sowie eine unabhängige Dependance von ca. 300 m², ideal für Gäste oder Personal.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-030QBF

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    7

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~720 m²

  • Gartenfläche

    ~20.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: San Pietro di Feletto, Venetien

Obwohl in die Ruhe des Hügels eingebettet, liegt das Landhaus unweit von Conegliano, mit Dienstleistungen, Bahnhof und städtischem Komfort, den wichtigsten Verkehrsachsen nach Treviso, Venedig und den Dolomiten, Wein- und Genussrouten, historischen Weinkellern und Naturwegen. Eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und kontrollierter Abgeschiedenheit, ideal für alle, die einen sicheren Rückzugsort suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.

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