Negozio in Affitto a Milano, zona Vercelli-Wagner

Preis auf Anfrage
  • ~145 m² Gesamtfläche

Beschreibung

L’immobile commerciale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq, distribuita su due livelli, ed è dotato di due vetrine fronte strada. Il piano terra ha un accesso diretto dalla via e spazi adatti ad attività espositive e di vendita. Il livello inferiore, può essere destinato a diverse funzioni in base alle esigenze dell’attività, come ampliamento dell’area vendita, showroom, spazio consulenziale, magazzino o area di supporto operativo. La configurazione degli spazi consente una buona flessibilità distributiva, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di utilizzo commerciale o di servizio. Le due vetrine su strada contribuiscono alla visibilità del locale, inserito in un contesto commerciale consolidato con buona frequentazione pedonale. EVC02820_B
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Engel & Völkers EVC-Milano

Engel & Völkers ID: OI-Imm-EVC02820_B

Objektdetails
  • Objektart

    Ladenfläche

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Vercelli - Washington - Wagner, Mailand

L’immobile è ubicato in un tratto di forte vocazione commerciale di Corso Vercelli, una delle principali high street milanesi caratterizzata da elevata attrattività retail e consolidata presenza di attività commerciali, servizi e ristorazione. La posizione beneficia di un intenso passaggio pedonale, prevalentemente generato da residenti ad alta capacità di spesa, professionisti e famiglie appartenenti a un target medio-alto. La zona presenta un mix commerciale qualificato, con presenza di marchi fashion, beauty, home, servizi alla persona e food di fascia medio-alta. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici residenziali di pregio e dalla vicinanza a quartieri consolidati come Pagano e CityLife, che contribuiscono a garantire continuità di flussi e stabilità del bacino di utenza. Sotto il profilo commerciale, la location risulta particolarmente adatta ad attività retail specialistiche, showroom, servizi premium e concept store orientati a una clientela fidelizzabile.

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