Pewsum, Krummhörn
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage von Pewsum
Preis
185.000 €
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage von Pewsum
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~122 m² Gesamtfläche
- ~86 m² Wohnfläche
- ~651 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~122 m²
Wohnfläche
~86 m²
Grundstücksfläche
~651 m²
Nutzfläche
~36 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
229.8 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Pewsum, Krummhörn
Diese Immobilie befindet sich in Pewsum. Pewsum ist der zentrale Ortsteil der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich, Ostfriesland, und zählt rund 3.500 Einwohner. Als Verwaltungssitz der Gemeinde vereint Pewsum ländliche Wohnqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort – damit ist der tägliche Bedarf bequem gedeckt. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Emden, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler attraktiv: Über die Bundesstraße B210 und die nahe A31 ist Pewsum gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Pewsum ist durch den öffentlichen Nahverkehr regelmäßig mit Emden und den umliegenden Ortschaften verbunden. Die Küstenlage sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Touristen. Die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, zum Greetsieler Hafen und zur Nordsee verleiht Pewsum darüber hinaus touristische Bedeutung. Pewsum verbindet somit dörflichen Charme mit funktionaler Infrastruktur in einer der reizvollsten Küstenregionen Deutschlands – ideal für Familien, Ruhesuchende und Nordsee-Liebhaber.
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