Engel & Völkers
Aerial view of beachside property with red-roofed houses, sandy beach, and blue ocean under a clear sky. Engel & Völkers logo overlay.

Detached villa with private access to the beach

350.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~156 m² Gesamtfläche

Beschreibung

A unique opportunity for sea lovers! In Anzio, specifically in Lido dei Pini right on the dunes, we are pleased to offer for sale a villa of approximately 150 square metres in an exclusive setting with concierge service and parking closed to traffic. The property consists of a large and bright living area with fireplace, kitchen, three double bedrooms and two bathrooms. A mezzanine, accessed by a convenient wooden staircase, has two further bedrooms, a small sitting room and another bathroom. A large window illuminates the entire space and connects it with the natural surroundings. The garden extends from the street side, providing privacy, and on the sea side there is a wonderful veranda offering private access to the beach with an enchanting view. Equipped with independent heating, this delightful property, exposed on three sides, is an authentic retreat suitable for year-round living, given its proximity to Rome (one hour away) and the train station (15 minutes away). This house is ideal for those who want to enjoy the benefits of the sea air! *The information and floor plans provided are for reference only and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserDachbodenEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-0476FV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~156 m²

  • Gartenfläche

    ~70 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

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