Engel & Völkers
Bright, open living room with white walls, a stone archway, and a yellow fireplace. A wooden table and white sofas furnish the space.

Zwei Wohnungen in historischem Anwesen

540.000 €
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~299 m² Gesamtfläche
  • ~258 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche
  • ~57 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen umgeben von antikem Stein auf, mit Sonnenlicht, das durch die eindrucksvollen Sterngewölbe fällt, und dem Duft von Jasmin, der aus dem Garten kommt. Im charakteristischen historischen Zentrum von Giurdignano, nur wenige Kilometer von Otranto und den kristallklaren Gewässern der Adria entfernt, bieten wir Ihnen eine charmante Residenz, die sorgfältig im Einklang mit der salentinischen Tradition renoviert wurde. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei vollständig unabhängige Apartments unterteilt, die beide über einen großen Wohnbereich und eine Küche verfügen, um funktionale und gesellige Räume zu bieten. Die Einheit im Erdgeschoss empfängt mit warmen und einladenden Räumen und öffnet sich zu einer reizvollen Veranda und einem Garten, während sich das Apartment im ersten Stock durch eine große private Terrasse auszeichnet, die ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente ist und den exklusiven Zugang zur Solaranlage bietet, die bequem über eine Innentreppe erreichbar ist. Insgesamt bietet die Residenz 5 große Schlafzimmer, von denen 4 über ein eigenes Bad verfügen, helle und einladende Räume, die alle durch eine elegante Harmonie zwischen Geschichte und modernem Komfort geprägt sind. Die Innenräume bewahren den Charme der traditionellen lokalen Architektur: Sterngewölbe, originale Böden und authentische Details harmonieren mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Oberflächen, was eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft. Von der höchsten Panoramaterrasse aus genießt man zudem einen suggestiven Meerblick auf die Küste von Otranto. Der Garten, etwa 100 m² groß, ruhig und gut bepflanzt, stellt eine private Oase der Ruhe und Schönheit dar, perfekt für Entspannungsmomente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Dank seiner Größe und Konfiguration bietet der Garten auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, was die Residenz noch exklusiver macht. Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die auf der Suche nach einer charmanten Residenz in einer strategischen Lage sind, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Möglichkeit, in einer der authentischsten und faszinierendsten Ecken des Salento zu leben oder zu investieren. Die Renovierung wurde fachgerecht durchgeführt, was nicht immer der Fall ist!
Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02ZW2P

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~299 m²

  • Wohnfläche

    ~258 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~57 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Giurdignano, Apulien

Giurdignano ist ein bezauberndes Dorf im Herzen des Salento in der Provinz Lecce, Apulien. Bekannt als der "megalithische Garten Italiens", bewahrt dieses kleine Dorf ein außergewöhnliches archäologisches Erbe: Dolmen und Menhire, die über die Felder verstreut sind, Zeugen einer Jahrtausende alten Geschichte, die in der Vorgeschichte verwurzelt ist. Das historische Zentrum von Giurdignano ist ein Gewirr von gepflasterten Gassen, Häusern aus Lecce-Stein und blühenden Innenhöfen, dominiert von der Mutterkirche, die dem heiligen Rochus gewidmet ist und aus dem 17. Jahrhundert stammt. Nicht weit entfernt gräbt sich die beeindruckende unterirdische Ölmühle in den Fels und erzählt von einer Vergangenheit, die mit der Ölproduktion verbunden ist, einer Tätigkeit, die jahrhundertelang die lokale Wirtschaft gestützt hat. Doch das wirklich Einzigartige an Giurdignano ist seine ländliche Landschaft, in der Geschichte und Natur harmonisch verschmelzen. Die Menhire und Dolmen, darunter der berühmte Dolmen Grassi, erheben sich geheimnisvoll zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und schaffen eine fast heilige Atmosphäre. Diese Region ist tatsächlich Teil des sogenannten Parco dei Megaliti, einer Gegend, die auch die nahegelegene Gemeinde Minervino di Lecce umfasst. Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und Kultur suchen, ist Giurdignano auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um das Salento zu erkunden, da es nur wenige Kilometer von Otranto und den herrlichen Adriaküsten entfernt liegt.

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