Engel & Völkers
Bright, open living room with white walls, a stone archway, and a yellow fireplace. A wooden table and white sofas furnish the space.

Historischer Wohnsitz mit Terrasse und Garten

540.000 €
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~299 m² Gesamtfläche
  • ~258 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche
  • ~57 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen umgeben von antiken Steinen auf, während das Sonnenlicht durch die Sterngewölbe fällt und der Duft von Jasmin aus dem Garten herüberweht. Im malerischen Zentrum von Giurdignano, nur wenige Kilometer von Otranto und dem kristallklaren Wasser der Adria entfernt, steht ein charakteristisches, 300 m² großes Anwesen zum Verkauf, das mit Sorgfalt und Liebe zur Tradition komplett renoviert wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich perfekt für eine große Familie oder zur Umwandlung in eine charmante Residenz. Es verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, davon 4 mit eigenem Bad, jedes mit seinem eigenen Charakter, sowie warme und gemütliche Wohnbereiche. Die Räume bewahren den Charme der traditionellen Architektur des Salento, hervorgehoben durch Sterngewölbe, originale Fußböden und mit großer Sorgfalt gestaltete Details unter Verwendung hochwertiger Materialien. Von der obersten Terrasse aus kann man sogar das Meer des nahe gelegenen Otranto sehen. Das Herzstück des Hauses ist der etwa 100 m² große Innengarten: eine Oase der Ruhe, in der man sich im Schatten der Bäume entspannen, Sommeressen organisieren oder sich einfach von der Stille und der Natur umgeben lassen kann. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in strategisch günstiger Lage suchen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und der Möglichkeit, die authentische Atmosphäre des Salento in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02ZW2P

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~299 m²

  • Wohnfläche

    ~258 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~57 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Giurdignano, Apulien

Giurdignano ist ein faszinierendes Dorf im Herzen des Salento in der Provinz Lecce in Apulien. Bekannt als der „Megalithgarten Italiens”, beherbergt dieses kleine Dorf ein außergewöhnliches archäologisches Erbe: Dolmen und Menhire, die über die Landschaft verstreut sind und von einer jahrtausendealten Geschichte zeugen, deren Wurzeln bis in die Vorgeschichte zurückreichen. Die Altstadt von Giurdignano ist ein Gewirr aus gepflasterten Gassen, Häusern aus Lecce Stein und blumengeschmückten Innenhöfen, überragt von der Mutterkirche San Rocco aus dem 17. Jahrhundert. Nicht weit davon entfernt zeugt die eindrucksvolle unterirdische Ölmühle in den Felsen von einer Vergangenheit, die mit der Ölproduktion verbunden ist, einer Tätigkeit, die jahrhundertelang die lokale Wirtschaft geprägt hat. Was Giurdignano jedoch wirklich einzigartig macht, ist seine ländliche Landschaft, in der Geschichte und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Die Menhire und Dolmen, darunter der berühmte Dolmen Grassi, ragen geheimnisvoll zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen empor und schaffen eine fast sakrale Atmosphäre. Dieses Gebiet ist Teil des sogenannten Parco dei Megaliti, einem Gebiet, zu dem auch die nahe gelegene Gemeinde Minervino di Lecce gehört. Giurdignano ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Authentizität und Kultur suchen, und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um den Salento zu erkunden, da es nur wenige Kilometer von Otranto und der wunderschönen Adriaküste entfernt liegt.

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