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Modern open-plan living area with white kitchen, dining table with pink chairs, and a TV area with a beige sofa. [AI-generated text]
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Der Charme eines zweigeschossigen Penthouses, das Privileg einer großzügigen Terrasse

490.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche
  • ~90 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem exklusiven Wohnumfeld, innerhalb eines kleinen Gebäudes mit wenigen Einheiten, bieten wir ein elegantes, auf zwei Ebenen angelegtes Penthouse an – eine Wohnlösung, die Privatsphäre, Funktionalität und das besondere Lebensgefühl großzügiger Außenbereiche miteinander verbindet.

Der Eingang, der über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung erreichbar ist, führt in einen ansprechenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische – ein einladender, gut organisierter Raum, der darauf ausgelegt ist, den Alltag ganz selbstverständlich zu genießen. Auf der ersten Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die praktische Raumaufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort.

Das eigentliche Highlight der Immobilie ist die herrliche, etwa 90 m² große Terrasse – eine natürliche Erweiterung der Innenräume und ein echtes Privileg, das zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Der großzügige und geschützte Außenbereich eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Freunden, entspannte Stunden in der Sonne oder einfach zum Genießen der Ruhe des eigenen Zuhauses unter freiem Himmel.

Über eine interne Treppe gelangt man in die zweite Ebene, wo sich ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer befindet. Ein intimer, abgeschiedener Raum, der sich perfekt für Gäste, als privater Bereich für ein Familienmitglied oder als persönlicher Rückzugsort eignet.

Eine Wohnresidenz, die das angenehme Leben in einem überschaubaren Umfeld mit dem Komfort eines direkten Aufzugszugangs, der Vielseitigkeit von zwei Wohnebenen und dem Privileg einer großzügigen Terrasse verbindet. Die ideale Lösung für alle, die sich ein Zuhause wünschen, das sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie anpasst, ohne auf Freiheit und die Vorzüge des Lebens im Freien zu verzichten.

Zur Immobilie gehören außerdem eine komfortable 41 m² große Garage innerhalb der Wohnanlage sowie ein Keller im Erdgeschoss.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02KCPZ

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Terrassenfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

Im Herzen der renommierten Gegend Alba gelegen, befindet sich das Penthouse in einer eleganten Wohnanlage. Es genießt eine besonders bevorzugte Lage, nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe der Viale Verdi entfernt. Dies ist eine der beliebtesten Gegenden von Riccione, die den Charme eines exklusiven Wohnviertels mit der Lebendigkeit und dem Komfort städtischer Dienstleistungen verbindet.

Die Lage ermöglicht es, den Strand bequem zu erreichen und alles, was das Viertel bietet, in vollen Zügen zu genießen: Restaurants, Geschäfte, Lokale und Dienstleistungen aller Art, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind.

Eine ideale Adresse für alle, die Riccione in einer seiner angenehmsten Gegenden erleben möchten – mit dem Meer nur wenige Schritte entfernt, sämtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und dem Privileg, in einer eleganten und diskreten Umgebung zu wohnen.

Grundrisse (2)

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