Engel & Völkers
Scenic view of a lake with mountains in the background, featuring palm trees in pots and a wooden bench on a stone pier.

Romantische Mansarde mit Seeblick und PP

1.180.000 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Stille des Sees, nur vom sanften Geräusch der kleinen Wellen unterbrochen, der frische und intensive Duft der mediterranen Vegetation, das Glitzern des Sonnenscheins auf der blauen Seeoberfläche. Eine Rarität, die man noch seltener besitzen darf. Das und noch mehr könnte bald Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil sein. An idyllischer und privilegierter Lage im exklusiven Stadtteil Castagnola liegt diese charmante und gemütliche Mansardenwohnung: nur einen Katzensprung von Luganos Zentrum entfernt und dennoch sehr ruhig direkt am Wasser gelegen, mitten in der Natur. Eine Treppe führt direkt vom Sentiero di Gandria zum Eingang der Mansarde, die aus 3 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Badezimmer besteht. Vor allem 2 der 3 Schlafzimmer bestechen durch besondere Geräumigkeit. Alle Zimmer der Wohnung bieten einen wunderbaren Blick auf den See, der sich direkt zu Füßen der Anlage ausbreitet. Die Wohnung verfügt über Zugang zu einem gemeinschaftlichen, zur Wohnanlage gehörenden Badesteg sowie einen Kellerraum. In dem grossen, nach Süden gerichteten gemeinschaftlichen Garten mit Pergola und Grillstelle, umgeben von Olivenbäumen und der üppigen tessinische Flora sind unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten garantiert. Ein privater Garagenplatz in etwa 100m Entfernung der Wohnung vervollständigt diese besondere Liegenschaft.
Ausstattung
KellerGarageMeer/SeeblickAm WasserGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lugano

Ihr:e Expert:in: Anja Jasper

Engel & Völkers ID: W-02VGPI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Castagnola, Lugano

Geprägt durch Reichtum an Kultur und Geschichte, ist Lugano und die Umgebung seit jeher ein begehrter ganzjähriger Touristenort, sowie eine exklusive und bevorzugte Wohngegend. Dank dem mediterranen Klima genießt Lugano eine üppige Vegetation wie Pinien, Zypressen und Palmen, eingebettet in die atemberaubende See- und Berglandschaft. Durch die gute Autobahnanbindung sind Italien und der internationale Flughafen Mailand-Malpensa in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Nähe zum Stadtzentrum Luganos, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die optimale Besonnung machen Castagnola zu einer attraktiven Gegend. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend. Herzlich Willkommen in Castagnola!

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