Engel & Völkers
Aerial view of a rural town with red-roofed houses, green fields, and a clear blue sky.

Historisches Haus am Fuße des Montello

570.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~390 m² Gesamtfläche
  • ~390 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein faszinierender Teil eines historischen Hauses aus dem 17. Jahrhundert in Selva del Montello präsentiert sich vor uns mit seinen elf Fenstern, die direkt auf den Montello blicken. Wir stellen uns vor, dass jedes davon ein Bild einer bezaubernden und eindrucksvollen Aussicht bieten könnte. Beim Betreten durch ein bedeutendes Holztor umfängt uns ein Gefühl der Ruhe, als ob die Zeit langsamer vergeht. Wir befinden uns in einem Innenhof, wo uns ein privater Garten mit seinem üppigen Grün und einem leichten Duft von frisch geschnittenem Gras empfängt. Die Luft ist mild und die Sonne filtert durch die Blätter der Bäume, malt Lichtspiele auf das Pflaster. Die großzügige Veranda lädt uns ein hineinzugehen und im Inneren schätzen wir die Sorgfalt, mit der die Renovierung durchgeführt wurde, und die Details, die eine Geschichte zu erzählen scheinen: originale Fresken und Rahmen aus dem 17. Jahrhundert, die Geschichten vergangener Zeiten flüstern. Das Erdgeschoss, mit seiner unabhängigen Wohnung, bietet die Möglichkeit, Freunde und Verwandte in völliger Privatsphäre zu beherbergen, ebenso wie die Schaffung eines Raumes für berufliche Aktivitäten. Die Räume sind sofort bewohnbar, und man spürt die Sorgfalt, mit der die Renovierung durchgeführt wurde, ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Respekt vor der Geschichte und den Anforderungen des modernen Lebens. Beim Hinaufsteigen der Treppen finden wir die zweite Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hier wird die Großzügigkeit der Räume offensichtlich. Die Zimmer reihen sich aneinander, großzügig und hell, und das natürliche Licht, das durch die Fenster einfällt, erhellt jeden Winkel. Wir stellen uns bereits die Geräusche und Gespräche vor, die diese Räume füllen könnten. Wir verweilen, um den Blick vom ersten Stock aus zu bewundern: der Montello erstreckt sich vor uns, ein Panorama, das mit den Jahreszeiten seine Farbe ändert und jeden Tag ein neues Schauspiel und berauschende Düfte bietet. Am Ende der Besichtigung schätzen wir diese Immobilie für ihre Fähigkeit, Geschichte und Moderne zu vereinen, und bieten großzügige und helle Räume in einem Kontext von großem Charme. Sie scheint uns besonders geeignet für eine große Familie oder für diejenigen, die eine komfortable Residenz wünschen, wo man umgeben von Schönheit und Ruhe empfangen und leben kann.
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-0307K2

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~390 m²

  • Wohnfläche

    ~390 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Selva del Montello, Venetien

Das Anwesen befindet sich in einer bezaubernden Gegend, eingebettet in das Grün und die Ruhe der venetischen Landschaft, am Fuße des Montello. Hier herrscht die Natur: üppige Wälder, schattige Pfade und der unverwechselbare Duft von Akazien und Unterholz begleiten die Tage in einer entspannten und authentischen Atmosphäre. Das Gebiet ist ideal für diejenigen, die gerne an der frischen Luft leben, mit unendlichen Möglichkeiten für Wanderungen zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Fahrrad entlang der Wege und Pfade, die den Hügel durchqueren. Eine Gegend, die Stille, Privatsphäre und Schönheit bietet, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten: Die wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Anbindungen sind in kurzer Entfernung zu finden, was diese Lage perfekt für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und Praktikabilität suchen.

Grundriss

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