Exklusive Villa in Energieklasse A1

Eingebettet in das renommierte und diskrete Umfeld des Villaggio Santa Monica in Gornate Olona stellt diese prachtvolle Einfamilienvilla zur Miete das perfekte Gleichgewicht zwischen architektonischer Eleganz und technologischer Avantgarde dar. Die Immobilie wurde kürzlich einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, einschließlich der Ausführung eines außenliegenden Wärmedämmverbundsystems, des vollständigen Austauschs aller Fenster und Türen durch neue PVC-Elemente mit Dreifachverglasung, der Installation einer 6-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kWh-Speichersystem sowie eines modernen Brennwertkessels der neuesten Generation. Die Integration dieser Technologien mit der Fußbodenheizung ermöglichte das Erreichen der renommierten Energieeffizienzklasse A1 und gewährleistet hervorragenden Wohnkomfort sowie eine deutliche Optimierung der Betriebskosten. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Grundfläche, ideal für große Familien oder für alle, die viel Wohnraum benötigen, und ist von einem ca. 2.000 m² großen Garten umgeben, der sich auf die Vorder- und Rückseite verteilt und Privatsphäre sowie herrliche Außenbereiche bietet. Der Haupteingang öffnet sich zu einem repräsentativen, weitläufigen Salon, geprägt von großen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein Teil des Salons ist dem Essbereich gewidmet und gut mit der Wohnküche verbunden, die sich direkt auf die überdachte, mit Grillbereich ausgestattete Terrasse öffnet – ideal für gesellige Mahlzeiten im Freien. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein an den Eingang angrenzendes Arbeitszimmer sowie einen Teil des Schlafbereichs mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Mehrzweckraum, ideal als Abstellraum, Ankleide oder zusätzliches Zimmer, ausgestattet mit Fenstertür. Vom Salon führt eine eindrucksvolle Treppe in das Obergeschoss, wo sich ein weiterer, einladender Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Bad befindet. Das Souterrain bildet dank einer außergewöhnlichen Taverne mit exklusiven Flächen das wahre Zentrum der Freizeitgestaltung; es ist bereits mit Billardtisch, Relaxbereich mit Sofas, Kochnische und einem echten Pizzaofen ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Technikraum, zwei Kellerräume, einen großen Raum, ideal für ein privates Fitnessstudio oder einen Kinosaal, ein Bad sowie einen praktischen Flur, der das Haus intern mit der Doppelgarage verbindet, ausgestattet mit motorisiertem Sektionaltor und zwei Ladestationen für Elektroautos. Die Lösung wird je nach Bedarf teilmöbliert oder vollständig leer angeboten und mit einem langfristigen Mietvertrag, und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar für alle, die das Prestige einer Villa im Villaggio Santa Monica suchen, ohne auf Energieeffizienz und den Komfort eines modernen Hauses zu verzichten.