Engel & Völkers
Exterior view of a beige house with a glass sunroom and white outdoor furniture on a gravel patio.

LUCCA: Exklusive Dependance inmitten eines privaten Parks

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Erleben Sie Eleganz, wählen Sie Komfort. In einem eleganten Wohnumfeld, das auch eine prestigeträchtige Villa beherbergt, steht ein raffiniertes Nebengebäude zur Miete zur Verfügung, das in der Ruhe und Schönheit der Natur eingebettet ist. Ein einzigartiges Zuhause, in dem Komfort und Charme in perfektem Gleichgewicht verschmelzen. Die mit einem bezaubernden Wintergarten bereicherte Immobilie bietet helle und gut verteilte Räume: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, ein stilvolles und elegantes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder zweites Kinderzimmer eignet. Die Exklusivität des Angebots wird durch reservierte Dienstleistungen unterstrichen: ein herrlicher Pool, Tennis- und Fußballplätze, ein ausgestattetes Fitnessstudio und ein Spa-Bereich zur Entspannung. Eine ideale Wohnlösung für alle, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Vergnügen auf hohem Niveau zu verzichten. Verfügbar ab dem 15. Oktober. Mietvertrag nach Bedarf zu definieren, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Miete beträgt 3.000,00 € monatlich. Zu diesem Betrag kommt ein monatlicher Beitrag von 1.200,00 € für die Nutzung der Anlagen und Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Pool, Tennisplatz, Fitnessstudio, Jacuzzi, Fußballplatz sowie für die entsprechende regelmäßige Wartung hinzu. Nebenkosten sind ausgeschlossen und gehen zu Lasten des Mieters.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolMöbliert
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Engel & Völkers Lucca

Engel & Völkers ID: W-046RT9

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Lucca, Toskana

Santa Maria del Giudice ist ein Ortsteil südwestlich des historischen Zentrums von Lucca, entlang der historischen Straße, die Lucca mit Pisa verbindet. Eingebettet zwischen den sanften toskanischen Hügeln bewahrt dieser Ort eine authentische und ruhige Atmosphäre, gekennzeichnet durch ländliche Landschaften, Olivenhaine und ein reiches historisches Erbe. Das Dorf ist bekannt für seine strategische Lage und einige historisch und religiös bedeutende Gebäude, darunter die Kirche San Giovanni Battista, ein Beispiel der lucchesischen romanischen Architektur. Die Gegend ist auch berühmt für den Monte Pisano, der sie umgibt und zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Santa Maria del Giudice verdankt seinen Namen einer alten mittelalterlichen Kirche, die der Jungfrau Maria gewidmet ist, und laut einigen Quellen könnte der Begriff "del Giudice" auf das frühere Vorhandensein eines Gerichts oder einer lokalen Justizbehörde hinweisen. Heute stellt der Ortsteil ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Geschichte und Ruhe dar, ideal für alle, die das authentischere, abseits der überfüllten Touristenpfade gelegene, jedoch immer noch nahe an Kunststädten wie Lucca und Pisa gelegene, Toskana entdecken möchten.

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