Engel & Völkers
Aerial view of a large, red-roofed estate nestled in lush green hills under a blue sky with scattered clouds.

Zwischen Himmel und Hügeln, Eine Residenz von zeitloser Eleganz

680.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~386 m² Gesamtfläche
  • ~30.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die sanften Hügel von Turin, in Cavagnolo, erhebt sich eine Residenz, die mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrem wunderschönen Park mit atemberaubender Aussicht verzaubert. Einst ein einfaches Bauernhaus, erstrahlt sie heute in mittelalterlichem Gewand – dank einer sorgfältigen Restaurierung, die ihre historische Seele bewahrt und zugleich modernen Komfort bietet. Durch das majestätische Eingangstor, eingerahmt von zwei Zwillings-Türmchen und über einen langen, von Bäumen gesäumten Weg erreichbar, betritt man eine Welt zwischen Natur und Geschichte. Von hier aus öffnet sich der Blick auf ein außergewöhnliches Panorama: die Hügel von Turin breiten sich am Horizont aus – ein ständiges Spiel von Farben und Licht, das jeden Tag neue Eindrücke schenkt. Im Außenbereich beeindruckt das Haus mit handbemalten Verzierungen und einer stimmungsvollen Loggia, die auf den blühenden Garten hinausführt – ein idealer Ort, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Im Inneren erzählt jeder Raum ein Stück Geschichte: der große Wohnbereich mit gemauerter Küche, Essplatz und Wohnzimmer wird von Fenstern mit handbemalten Mosaiken erhellt, die das Licht in einem faszinierenden Spiel aus Reflexen und Farben brechen. Ein zweiter Eingang führt zum Kinosaal, zum Gästezimmer und zum Bad, verbunden durch einen Innenflur. Im Schlafbereich lädt das Hauptschlafzimmer mit Panoramabalkon zum Entspannen ein – mit einem Blick, der über Wälder, Weinberge und sanfte Hügel schweift. Auf derselben Etage befinden sich zwei Badezimmer (eines en-suite) und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad – ideal als Unterhaltungsraum oder Gästebereich. Im ersten Stock öffnet sich zudem die Bibliothek – ein wahres Schmuckstück der Residenz: ein heller Raum mit großen Fenstern und Blick auf den Park und die Hügel von Turin, perfekt als Arbeitszimmer oder Besprechungsraum mit beeindruckender Aussicht. Das Anwesen erstreckt sich über fast drei Hektar Land – ein liebevoll gepflegter Park mit grünen Wiesen, einem Olivenhain, einem Haselnusshain und Alleen aus Zypressen und Eichen, die die Namen großer Philosophen tragen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein Boccia-Feld, eine Sternwarte und vor allem durch einen grenzenlosen Blick, der die Hügel von Turin bis zum Horizont umfasst.
Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaTerrasseDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02YEXG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~386 m²

  • Grundstücksfläche

    ~30.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Cavagnolo, Piemont

Cavagnolo ist ein kleines Dorf in der Provinz Turin, gelegen auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt (40 km) und Asti (35 km), in der Nähe des unteren Monferrato. Es hat eine alte und komplexe Geschichte. Der Name selbst deutet auf keltische Ursprünge hin, und seine Geschichte ist geprägt von verschiedenen Herrschaften, vom Markgrafschaft Ivrea über die Kirche von Vercelli, die Markgrafen von Monferrato bis hin zu den Savoyern. Seine geografische Lage in den Hügeln des Monferrato hat dazu beigetragen, es zu einem strategischen und umstrittenen Gebiet zu machen. Beim Spaziergang durch die Straßen des Dorfes spürt man seine alte Vergangenheit, verstärkt durch den Besuch der alten romanischen Abtei namens Santa Fede, die Mitte des 12. Jahrhunderts erbaut wurde und in einem kleinen Tal zwischen Weinbergen und Wäldern liegt, heute eines der repräsentativsten romanischen Denkmäler des Piemont. In der ersten Augustwoche bereitet sich die Gemeinde Cavagnolo darauf vor, ihren Schutzpatron, den hl. Eusebius, mit einem reichhaltigen Kalender von gastronomischen Veranstaltungen und Tanzabenden zu feiern, die die Sommerabende der Gemeinschaft beleben.

Grundriss

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