Riomaggiore - Via Colombo 172

300.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~89 m² Gesamtfläche
  • ~88 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Riomaggiore, in einem charakteristischen ligurischen Wohnhaus, bieten wir eine moderne Dreizimmerwohnung im dritten Stock zum Verkauf an, in sehr gutem Zustand und sofort nutzbar. Die Immobilie besteht aus Eingangsbereich, großem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und einem kleinen Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist. Die Räume sind gut aufgeteilt und besonders einladend, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder touristische Kapitalanlage. Die Wohnung wurde modernisiert, u. a. mit kürzlich erneuerten Installationen, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Klimaanlage, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die zentrale Lage an der bekannten Via Colombo ermöglicht es, alle Dienstleistungen, den Bahnhof und das Meer bequem zu erreichen, eingebettet in die authentische Atmosphäre der Cinque Terre.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemMöbliert
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-048DZE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~89 m²

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal, Fassadendenkmal, Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    179.44 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Riomaggiore, Ligurien

Riomaggiore ist das östlichste Dorf der Cinque Terre, berühmt für seine charakteristischen bunten Häuser mit Blick aufs Meer und die authentische Atmosphäre der ligurischen Orte. Umgeben von terrassierten Weinbergen und Panoramawegen bietet es eindrucksvolle Ausblicke, einen malerischen kleinen Hafen und bequeme Verbindungen zu den anderen Dörfern der Cinque Terre. Der Bahnhof ermöglicht es, La Spezia in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch der Ort das ganze Jahr über praktisch und gut angebunden ist. Ein einzigartiges Reiseziel, weltweit geschätzt für seine Schönheit, das kristallklare Meer und die hohe Lebensqualität.

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