Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen von Riomaggiore

300.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~89 m² Gesamtfläche
  • ~88 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nel Herzen von Riomaggiore, in einem charakteristischen ligurischen Mehrfamilienhaus, bieten wir eine moderne Dreizimmerwohnung im dritten Stock zum Verkauf an, in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Die Immobilie besteht aus Eingangsbereich, großem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und einem kleinen, von der Küche aus zugänglichen Balkon. Die Räume sind gut aufgeteilt und besonders einladend, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder touristische Kapitalanlage. Die Wohnung wurde modernisiert, einschließlich neuerer Installationen, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Klimaanlage, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die zentrale Lage an der bekannten Via Colombo ermöglicht es, alle Dienstleistungen, den Bahnhof und das Meer bequem zu erreichen, eingebettet in die authentische Atmosphäre der Cinque Terre.

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemMöbliert
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-048DZE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~89 m²

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal, Fassadendenkmal, Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    179.44 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Riomaggiore, Ligurien

Riomaggiore ist das östlichste Dorf der Cinque Terre, berühmt für seine charakteristischen, bunten Häuser mit Blick aufs Meer und für die authentische Atmosphäre, typisch für ligurische Orte. Umgeben von terrassierten Weinbergen und Panoramawanderwegen bietet es eindrucksvolle Ausblicke, einen malerischen kleinen Hafen und bequeme Verbindungen zu den anderen Dörfern der Cinque Terre. Der Bahnhof ermöglicht es, La Spezia in wenigen Minuten leicht zu erreichen, wodurch das Dorf das ganze Jahr über praktisch und gut angebunden ist. Ein einzigartiges Reiseziel, weltweit geschätzt für seine Schönheit, das kristallklare Meer und die hohe Lebensqualität.

Grundriss

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