Charmantes Altbauensemble mit großem Entwicklungspotenzial in Riedstadt

Dieses Wohnhaus in Riedstadt bietet auf rund 233 m² Gesamtfläche – davon etwa 118 m² Wohnfläche und 115 m² Nutzfläche – viel Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Das im Jahr 1910 errichtete Anwesen begeistert mit charaktervollem Altbauflair und einer besonderen Ausstrahlung. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet kreativen Käufern die reizvolle Gelegenheit, historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Vollkeller, der ausgebaute Dachbereich und der weitläufige Garten eröffnen zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant: Das Gartengrundstück mit ca. 350 m² grenzt rückseitig ebenfalls an eine Straße und verfügt dadurch über beachtliches Entwicklungspotenzial – beispielsweise für eine mögliche zusätzliche Bebauung. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Die vorhandene Küche, pflegeleichte Fliesen- und PVC-Böden, Holzböden in den Räumen und Flur mit Treppenhaus sowie die Gasheizung bilden eine solide Grundlage für die anstehende Modernisierung.

Eine Immobilie für Menschen mit Ideen: Dieses besondere Anwesen verbindet historischen Charme, großzügige Platzverhältnisse und vielversprechende Entwicklungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum und schaffen Sie in Riedstadt ein individuelles Refugium mit unverwechselbarer Handschrift.