Eckgeschäftslokal zwischen Piazzale Roma und Santa Margherita

In der Calle dei Ragusei, einer strategischen Lage an der Verbindung zwischen der Piazzale Roma und dem Campo Santa Margherita, bieten wir eine Immobilie zur gewerblichen Nutzung (Katasterkategorie C1) zum Kauf oder zur Miete an. Die Einheit genießt eine Eckkonfiguration, die eine ausgezeichnete Belichtung und eine starke Sichtbarkeit für Fußgänger garantiert, dank der Anwesenheit eines Schaufensters und eines unabhängigen Zugangs auf beiden Seiten des Grundstücks. Eine Eigenschaft, die die Vielseitigkeit des Vertriebs, die einfache Nutzung und die große kommerzielle Erkennbarkeit begünstigt. Der Standort stellt eine der Hauptstärken dar: eine dynamische Kreuzung mit hohem Verkehrsaufkommen, die täglich von Anwohnern, Studenten, Berufstätigen und Touristenströmen frequentiert wird, an einer der verkehrsreichsten Durchgangsstraßen der Stadt. Die Innenräume eignen sich dank der guten Erreichbarkeit, der guten Sichtbarkeit und der zentralen Lage für eine Vielzahl von Nutzungen, darunter Einzelhandel, professionelle Studios, Ausstellungsräume, Dienstleistungen oder gewinnbringende Investitionen. Eine ideale Lösung für Betreiber und Investoren, die auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mit hohem Wiedererkennungswert sind, die sich an einem der verkehrsreichsten und lebendigsten Punkte Venedigs befindet. VC-2026-282