Eckgeschäftslokal zwischen Piazzale Roma und Santa Margherita

In der Calle dei Ragusei, in strategisch günstiger Lage entlang der Verbindungsstraße zwischen Piazzale Roma und Campo Santa Margherita, bieten wir eine Gewerbeimmobilie der Kategorie C1 zum Verkauf an. Die Immobilie stellt dank der Kombination aus sofortiger Rendite, strategischer Lage und einer besonders gut sichtbaren Raumaufteilung eine interessante Investitionsmöglichkeit auf dem venezianischen Gewerbeimmobilienmarkt dar. Die Ecklage ist eine der Hauptstärken der Einheit: Die Immobilie verfügt nämlich auf beiden Seiten über ein Schaufenster und einen separaten Eingang, was eine hohe Sichtbarkeit an beiden Fronten und eine besonders gute Erkennbarkeit für den Fußgängerstrom gewährleistet. Die Lage an einer der Hauptverbindungsstraßen zwischen dem Piazzale Roma und dem Campo Santa Margherita ermöglicht es, von einem konstanten und vielfältigen Passantenstrom zu profitieren, der sich aus Anwohnern, Studenten, Berufstätigen und Besuchern zusammensetzt, was das Gebiet für Handels- und Dienstleistungsbetriebe besonders interessant macht. Aus technischer Sicht verfügt die Immobilie über Klärgruben und ein Fettabscheidesystem – Merkmale, die insbesondere für Gastronomiebetriebe und ganz allgemein für Gewerbetreibende von Interesse sind, die für die Ausübung ihrer Tätigkeit eine spezielle Ausstattung benötigen. VC-2026-282