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Zeitgenössische Eleganz und hochwertige Bauweise im Herzen von Montebelluna

450.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Juni 2027

Beschreibung

In einem neu errichteten Wohnkomplex bieten wir exklusiv eine Wohnung im ersten Obergeschoss zum Verkauf an, die ganz auf Wohnkomfort, Eleganz und Qualität ausgerichtet ist. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Innenräume und eine sorgfältige Planung aus, die den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht wird.

Das Herzstück der Immobilie bildet ein raffinierter, 46 m² großer Wohnbereich – ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum, der Wohn- und Küchenbereich harmonisch miteinander verbindet und ein einladendes Ambiente schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei elegante Bäder, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind.

Ergänzt werden die Wohnräume durch einen Technik-/Hauswirtschaftsraum und eine angenehme Terrasse von ca. 20 m², die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dient und ideal ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine komfortable Doppelgarage und einen Kellerraum und bietet damit großzügige Nebenflächen sowie eine äußerst funktionale Gestaltung des Alltags. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird mit hochwertigen Materialien sowie konstruktiven Lösungen errichtet, die einen hohen Komfort und eine lange Lebensdauer gewährleisten.

Die Wohnung wird im Januar 2027 schlüsselfertig übergeben. Die Innenausstattung kann individuell gestaltet werden, sodass die Räume ganz nach dem persönlichen Geschmack und den eigenen Vorstellungen vom idealen Zuhause eingerichtet werden können.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf die wirtschaftlichen Aspekte des Erwerbs gelegt: Im Rahmen des Sisma Bonus besteht vorbehaltlich der geltenden Voraussetzungen und steuerrechtlichen Bestimmungen die Möglichkeit, Steuervergünstigungen von bis zu 35.000 € in Anspruch zu nehmen.

Eine moderne Wohnlösung der neuen Generation mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die in Montebelluna ein zeitgemäßes, elegantes Zuhause mit hohen Qualitätsstandards suchen.

Ausstattung
KellerGarageTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-04BHGO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Montebelluna, Venetien

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage in Montebelluna, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in einem komfortablen und gut erschlossenen Wohngebiet. Dank der Nähe zum Herzen der Stadt sind Geschäfte, Gewerbebetriebe, Schulen, Dienstleistungen und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

Eine ideale Lage für alle, die den Komfort des Zentrums genießen und zugleich die Ruhe eines Wohnviertels bewahren möchten, mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und die umliegenden Gemeinden.

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