Exklusiv

Klein, aber fein: alleinstehendes Häuschen zum Renovieren

350.000 €
  • ~151 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Wohnfläche
  • ~184 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1965

Beschreibung

Oberhalb vom Kalterer Dorfkern befindet sich in ruhiger Panoramalage dieses auf Vordermann zu bringende Häuschen. Die Liegenschaft wurde in den 60er Jahren erbaut und muss vollständig erneuert bzw. neu errichtet werden. Das Haus an der Grenze zum historischen Dorfkern hat ein Volumen von rund 420 Kubikmetern und wird von einer Grünfläche von circa 140 Quadratmetern umgeben. Vom Balkon des Hauses im ersten Stock eröffnet sich ein sehr schöner Ausblick in Richtung Süden und Osten, auf das Dorf Kaltern und die Dolomiten. Wer sich den Traum seines eigenen beschaulichen Hauses erfüllen und seine gestalterische Vision und Kreativität ausleben möchte, findet hier und jetzt die einmalige Chance, in einer der gefragtesten Gemeinden Südtirols in einer besonderen Ruhelage sein neues Heim zu verwirklichen.

Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-04922A

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~151 m²

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Grundstücksfläche

    ~184 m²

  • Gartenfläche

    ~137 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Kaltern, Trentino-Südtirol

Die Fraktion Pfuss - St. Anton liegt idyllisch am Fuße der Mendel und etwas oberhalb von Kaltern. In wenigen Gehminuten erreicht man den Dorfkern sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte sowie Schulen und weitere Einrichtungen. Das Haus liegt an einer nicht befahrenen Straße, da diese am Haus endet. Aufgrund der Nähe zum Kalterer See, auf 5 Kilometer Distanz, sowie dem Altenburger Wald und der Zahnradbahn auf die Mendel, ist die Liegenschaft auch als Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Biken bestens geeignet und somit auch als Ferienimmobilie sehr interessant. Die Landeshauptstadt Bozen ist ebenso wie der Flughafen circa 15 Kilometer entfernt.

Grundrisse (4)

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