Design-Villa mit Swimmingpool zwischen Siena und Florenz

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Tavarnelle Val di Pesa entfernt, mit allen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, erwartet Sie diese komfortable Villa mit privatem Garten und Swimmingpool. Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 304 m² (zusätzlich zur Garage) erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihren einzigartigen Stil und ihr Design sowie durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung mit großen Fenstern und Öffnungen nach außen und geräumigen, hellen Zimmern aus. Durch eine angenehme Loggia gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kamin im zeitgenössischen Stil, einem komfortablen Ambiente, das ideal ist, um gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Von hier aus gelangen wir dann in die Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, der mit einem Außentisch und einem Grill ausgestattet ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad für den Wohnbereich. Vom Haupteingang aus gelangen wir nach links in einen Flur, der zu einem ersten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Über eine bequeme Treppe gelangen wir dann in das Untergeschoss, wo sich ein Abstellraum/Keller und eine geräumige Garage für mindestens zwei Autos befinden. Vom Wohnbereich aus gelangen wir in den ersten Stock, wo uns ein zweites Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, ca. 26 m² großen Terrasse empfängt, die sich ideal für Abendessen und Aperitifs eignet. Außerdem finden wir hier eine zweite Küche mit Balkon, die auch vom Garten aus über eine Außentreppe zugänglich ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir durch eine besondere Schiebetür in den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, großem Ankleidezimmer, Badezimmer und einem Raum, der derzeit als Bügelzimmer genutzt wird, aber auch als zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad dienen könnte. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus führt eine charmante Design-Steintreppe zum Taubenschlag, der je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Anwesen wird durch einen privaten Garten von ca. 4600 m² mit Bewässerungsanlage und einen 7x14 m großen Pool mit Salzanlage vervollständigt. Das Anwesen wurde kürzlich energetisch saniert und wird vollständig mit Strom versorgt. Es ist mit einer Klimaanlage, einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren sowie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Außerdem gibt es ein automatisches Eingangstor und ein internes und externes Alarmsystem. Die Villa wird komplett möbliert mit 4+4-Verträgen vermietet. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig in einer nicht isolierten und gut angebundenen Umgebung liegt.