Renoviertes Bed & Breakfast im Herzen von Pistoia

500.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~174 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nel historischen Zentrum von Pistoia, einer Kunststadt voller Geschichte, Kultur und Authentizität, bieten wir eine prestigeträchtige, kürzlich renovierte Residenz zum Verkauf an, die derzeit als charmantes Bed & Breakfast betrieben wird. Die Immobilie, in einem sorgfältig erhaltenen historischen Palazzo gelegen, erstreckt sich über ca. 170 m² und empfängt ihre Gäste in eleganten Räumen, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Raffinesse unter voller Wahrung der toskanischen Architektur zu bieten. Die mit hochwertigen Materialien ausgeführte Renovierung hat die sichtbaren Holzbalken, die antiken Terrakottaböden und die Originalelemente aufgewertet und sie mit Details zeitgenössischen Geschmacks harmonisch verbunden. Die Innenräume umfassen einen einladenden Wohnbereich, einen Frühstücksraum sowie vier Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad (en suite) und in einem schlichten, eleganten Stil eingerichtet. Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für alle dar, die eine bereits laufende, ertragreiche Tätigkeit fortführen möchten und zugleich vom inneren Wert des Objekts sowie von einem konsolidierten und sofort produktiven Geschäftsmodell profitieren wollen, mit einer bereits etablierten Verwaltung, die von Anfang an Kontinuität und Rendite gewährleistet. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasse
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-0481F0

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~174 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Pistoia, Toskana

In einer der begehrtesten und angenehmsten Gegenden von Pistoia verbindet dieses Wohnviertel den Charme der Altstadt mit der Ruhe der vornehmsten Quartiere. Nur wenige Schritte von den wichtigsten kulturellen Attraktionen und den bekanntesten Sehenswürdigkeiten entfernt, bietet das Gebiet eine gepflegte, authentisch toskanische Atmosphäre. Geordnete, von Bäumen gesäumte Straßen, restaurierte historische Palazzi und elegant erhaltene Stadtvillen verleihen dem Viertel einen exklusiven Charakter – ideal für alle, die ein harmonisches, hochwertiges Stadtleben suchen. Die Lage ist strategisch: In wenigen Minuten erreicht man die Piazza del Duomo, das Teatro Manzoni, Museen, historische Cafés und renommierte Restaurants; Boutiquen und Handwerksläden beleben die umliegenden Straßen. Alle wichtigen Dienstleistungen – Schulen, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsanbindungen – sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den Bahnhof und die Hauptverkehrsachsen nach Florenz, Lucca und Montecatini Terme gehört diese Gegend zu den besten Wohnlagen der Stadt: stilvoll, gut erreichbar und perfekt ausbalanciert zwischen urbaner Lebendigkeit und Wohnruhe.

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