Engel & Völkers
Neu
Bedroom with a white bed, red patterned wall, and bathroom view. Hexagonal red and beige floor tiles. Engel & Völkers logo.

Renoviertes Bed & Breakfast im Herzen von Pistoia

500.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~174 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Pistoia, einer Kunststadt voller Geschichte, Kultur und Authentizität, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Residenz an, die kürzlich renoviert wurde und derzeit als charmantes Bed & Breakfast genutzt wird. Die Immobilie, die sich in einem liebevoll erhaltenen historischen Gebäude befindet, erstreckt sich über etwa 170 qm und empfängt ihre Gäste in eleganten Räumlichkeiten, die Komfort und Raffinesse im Einklang mit der toskanischen Architektur bieten. Die Renovierung, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde, hat die sichtbaren Balken, die antiken Terrakottaböden und die originalen Elemente hervorgehoben und mit zeitgemäßen Details harmonisiert. Die Innenräume umfassen einen gemütlichen Wohnbereich, einen Frühstücksraum und vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und in einem schlichten und eleganten Stil eingerichtet. Das bereits etablierte und konsolidierte Gastgewerbe erfreut sich einer treuen italienischen und internationalen Kundschaft und erhält hervorragende Bewertungen aufgrund der bis ins kleinste Detail gepflegten Gastfreundschaft. Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein bereits operatives, profitables Unternehmen weiterführen möchten, oder für diejenigen, die von einer charmanten Residenz mit ausgeprägter Gastfreundschaft im Herzen einer der authentischsten und lebenswertesten Städte der Toskana träumen. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasse
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-0481F0

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~174 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Pistoia, Toskana

In einer der begehrtesten und angenehmsten Gegenden von Pistoia verbindet dieses Wohngebiet den Charme des historischen Zentrums mit der Ruhe der vornehmeren Viertel. Nur wenige Schritte von den wichtigsten kulturellen Attraktionen und den ikonischsten Denkmälern entfernt, bietet die Gegend eine raffinierte und authentisch toskanische Atmosphäre. Die geordneten und baumgesäumten Straßen, die restaurierten historischen Gebäude und die elegant erhaltenen historischen Residenzen verleihen dem Viertel einen exklusiven Charakter, ideal für diejenigen, die ein harmonisches und qualitativ hochwertiges Stadtleben suchen. Die Lage ist strategisch günstig: In wenigen Minuten erreicht man die Piazza del Duomo, das Teatro Manzoni, Museen, historische Cafés und renommierte Restaurants, während Boutiquen und Handwerksläden die umliegenden Straßen beleben. Alle wesentlichen Dienstleistungen — Schulen, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel — sind bequem zu Fuß erreichbar. Gut angebunden an den Bahnhof und die Hauptverkehrsstraßen, die nach Florenz, Lucca und Montecatini Terme führen, stellt dieses Gebiet eine der besten Wohnmöglichkeiten der Stadt dar: raffiniert, zugänglich und perfekt ausgewogen zwischen urbaner Vitalität und Wohnruhe.

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