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Doppelhaushälfte in Predore mit zauberhaftem Blick auf den Iseosee

690.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~203 m² Gesamtfläche
  • ~548 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1998

Beschreibung

In ruhiger Aussichtslage bieten wir eine lichtdurchflutete, an drei Seiten freistehende Villa an, die sich durch großzügige Räumlichkeiten und einen spektakulären Seeblick auszeichnet. Die Immobilie erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen. Das Herzstück des Hauses umfasst ein dank großer Panoramafenster sonnenverwöhntes Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss, das individuell gestaltet werden kann. Im Untergeschoss lädt eine gemütliche Taverne mit Kamin zu geselligen Stunden ein; ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad, eine Waschküche und praktische Nutzräume. Die Landschaft ist der wahre Hauptdarsteller. Eine großzügige überdachte Terrasse verwandelt sich in ein Open-Air-Wohnzimmer für Abendessen und Entspannung mit Blick auf den privaten Garten voller Potenzial. Abgerundet wird das Anwesen durch eine seltene Doppelgarage von ca. 54 m². Dank der großzügigen Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für eine zeitgemäße Neugestaltung und bietet die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer Lage von seltenem Wert zu schaffen. Ideal als Hauptwohnsitz oder als eleganter Feriensitz für alle, die Ruhe, Komfort und die Schönheit der Natur suchen.

Ausstattung
KellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-04ATK9

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~203 m²

  • Grundstücksfläche

    ~548 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Predore, Lombardei

Bekannt als der „Garten des Iseosees“, erfreut sich Predore eines außergewöhnlich milden Mikroklimas, das eine mediterrane Vegetation mit Olivenbäumen und Bougainvillea hervorbringt. Damit bietet der Ort die ideale Kulisse sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber, die Panorama-Wanderungen und Wassersport schätzen. Die Lage verbindet absolute Privatsphäre mit hervorragender Anbindung: In nur wenigen Minuten erreicht man das nahe gelegene Sarnico, das für seine exklusiven Strandbäder, sein kulturelles Leben und seine eleganten Boutiquen bekannt ist, während sich im Hinterland die sanften Hügel der Franciacorta erstrecken – ein Paradies für Lebensart, Golfsport und erstklassige Gastronomie. Die Nähe zu Bergamo mit dem internationalen Flughafen Orio al Serio in nur dreißig Minuten Entfernung sowie die gute Erreichbarkeit von Mailand machen diesen Standort zur perfekten Synthese aus zauberhaftem Seeleben und praktischer Alltagsmobilität.

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