Engel & Völkers
Aerial view of a stone farmhouse with a terracotta tile roof, green shutters, and lush greenery in a rural setting.

Panorama-Dorfhaus mit Garten

450.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~242 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses charmante dreistöckige Dorfhaus liegt weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum von Sarteano entfernt an einer hügeligen Straße. Eine kurze Treppe führt zur Wohnung. Das Wohnzimmer wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Turm der Stadt, die umliegende Landschaft und das gesamte Val di Chiana, das sich bis zu den Apenninen erstreckt. Die Küche ist geräumig und vom Wohnzimmer getrennt, ganz im Stil der traditionellen toskanischen Raumaufteilung. Der Rest der Etage wird durch ein Gästebad und eine Speisekammer ergänzt. Die obere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein ca. 60 m² großer Keller, der ausschließlich von außen zugänglich ist. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Garten von über 280 m² vor dem Gebäude, zu dem ein kleiner Geräteschuppen und ein überdachter Parkplatz an der Seite des Gebäudes gehören.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-0474KD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~242 m²

  • Gartenfläche

    ~288 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    118.88 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Sarteano, Toskana

Diese Wohnung liegt perfekt in fußläufiger Entfernung vom historischen Zentrum von Sarteano, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind. Sarteano ist eine mittelalterliche und renaissancezeitliche Hügelstadt in der südlichen Toskana. Bekannt ist sie für ihre mehreren Schwimmbäder mit Thermalmineralwasser. Sie ist eine ausgezeichnete Basis, um wichtige Ziele in der Toskana zu erkunden, wie Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, einschließlich Florenz und Siena. Außerdem haben Sie einfachen Zugang zu einigen der malerischsten Landschaften der Region, wie dem Val D’Orcia - einem UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt Chiusi liegt etwa 12 km entfernt und verfügt über einen Bahnhof sowie eine Verbindung zur Autobahn A1, über die die Städte und Flughäfen von Rom und Florenz leicht erreichbar sind.

Grundriss

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