Engel & Völkers
View from an open window with blue shutters, showing a brick building with white shutters and a blue sky.

Im Herzen des Dorfes: Elegante Immobilie mit Aussicht, auf mehreren Ebenen

190.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~128 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Montecassiano, innerhalb der alten Mauern des Dorfes, bieten wir zum Verkauf eine faszinierende Immobilie mit 145 qm Gewerbefläche an, die Teil eines historischen Palastes ist und sich über vier Ebenen erstreckt: drei oberirdische Etagen und ein Kellergeschoss. Die Hauptwohnung, die sich im ersten Stock befindet, bietet eine Wohnfläche von 128 qm und wurde kürzlich renoviert. Die Räume sind geräumig, sehr hell und gut verteilt: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachbodenraum, der als Lager genutzt werden kann oder potenziell für andere Zwecke geeignet ist. Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang auch von außen, gibt es einen Raum zur Nutzung als Werkstatt, während im Kellergeschoss große Räume als Keller genutzt werden. Beide Ebenen befinden sich im Rohbauzustand, was die Möglichkeit bietet, sie nach den Bedürfnissen des Käufers zu personalisieren. Die Immobilie bietet einen Panoramablick auf die umliegende grüne Landschaft und die Dächer des Dorfes und vermittelt eindrucksvolle Ausblicke und eine authentische Atmosphäre. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, dank seiner zentralen Lage und dem Charme des historischen Kontextes, in dem es eingebettet ist.
Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-02ZCOL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~128 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: Montecassiano, Marken

Die Immobilie befindet sich in zentralster Lage innerhalb der historischen Mauern von Montecassiano in der Provinz Macerata. Die Gegend ist ruhig und gut ausgestattet, mit Bars, Restaurants, Lebensmittelläden, Apotheke und anderen wichtigen Dienstleistungen, die bequem in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das Zentrum von Macerata ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahnausfahrt Loreto-Porto Recanati und die Strände der Adria in etwa 30 Minuten erreichbar sind.

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