EXKLUSIV | Strandlage, mit privatem Steg

In Punta Volpe gelegen, einer der exklusivsten und panoramischsten Lagen von Porto Rotondo, genießt diese Immobilie direkt am Meer eine unmittelbare und privilegierte Beziehung zur Meereslandschaft. Der Garten geht sanft ins Meer über und führt zu einem privaten Steg – ein äußerst seltenes Merkmal an diesem Küstenabschnitt. Die Architektur der Villa spiegelt die authentische Sprache des Porto Rotondo der 1970er-Jahre wider, als das mediterrane Wohnkonzept ein Gleichgewicht zwischen landschaftlicher Einbindung und Wohnqualität suchte. Die Baukörper sind niedrig und horizontal, so konzipiert, dass sie der Geländemorphologie folgen und einen ständigen Dialog mit dem Meer bewahren. Die Hauptbereiche sind um ein großzügiges, panoramisches Wohnzimmer angeordnet, geprägt von großen horizontalen Öffnungen, die die Landschaft wie natürliche Kulissen einrahmen. Helle Putze, sichtbare Holzbalken und Terrakottaböden definieren eine materielle, mediterrane Ästhetik, im Einklang mit der architektonischen Tradition der Gallura. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich steht im Zentrum des Villendesigns: Große Schiebetüren aus Glas verbinden den Wohnbereich mit einer überdachten Veranda direkt am Meer, gedacht als natürliche Erweiterung des Wohnens, die es ermöglicht, den Außenbereich den ganzen Tag zu nutzen. Dank der Lage direkt am Meer, des direkten Wasserzugangs und des privaten Stegs stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Adressen der Costa Smeralda dar.