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Villa in sizilianischer Ruhe

420.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~315 m² Gesamtfläche
  • ~219 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe der sizilianischen Landschaft, nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser des Strandes von Guidaloca und vom Zentrum von Castellammare del Golfo entfernt, ist diese Villa die ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Natur und Komfort in einem besonders reizvollen Umfeld suchen. Das Anwesen erstreckt sich in einer harmonischen und gepflegten Umgebung und ist von ca. 18.000 m² Grundstück umgeben, teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt, die der Landschaft Authentizität und Charakter verleihen – typisch für die mediterrane Tradition. Die Außenbereiche zählen zu den Stärken der Immobilie: Ein privater Pool macht den Outdoor-Bereich perfekt für sommerliche Entspannung, während ein stimmungsvoller Zierteich dem gesamten Anwesen einen Hauch von Eleganz und Gelassenheit verleiht. Das Haus öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Kamin, warm und einladend, ideal, um das Zuhause zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, gut aufgeteilt und funktional, konzipiert, um sowohl einer Familie als auch Gästen hohen Komfort zu bieten. Die Lage ist besonders strategisch: In wenigen Minuten erreicht man nicht nur die Strände von Guidaloca, sondern auch das Dorf Scopello und das Naturreservat Zingaro, Wahrzeichen der natürlichen Schönheit Westsiziliens. Eine Immobilie, die Natur, Raum und Privatsphäre vereint – perfekt als Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienresidenz, in einer der begehrtesten Lagen der Gegend.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-04AIFC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~315 m²

  • Wohnfläche

    ~219 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Castellammare del Golfo, Sizilien

L’immobile befindet sich nur wenige Minuten von dem wunderschönen Castellammare del Golfo entfernt, einem reizvollen Städtchen an einem malerischen Golf in Westsizilien, wo Meer und Berge in einer Landschaft von hohem landschaftlichem und kulturellem Wert aufeinandertreffen. Dank der außergewöhnlichen Schönheit seiner Küsten und des Hinterlands ist Castellammare del Golfo heute ein renommierter Urlaubsort und bietet Besuchern ein Natur- und Geschichtserbe von höchster Bedeutung. Zu den bekanntesten Orten zählt das alte Fischerdorf Scopello mit seiner historischen Thunfischfabrik (Tonnara) und den berühmten Faraglioni, dem Wahrzeichen der Gegend. Die Küste wechselt zwischen breiten Stränden mit goldenem Sand und unberührten, felsigen Buchten wie der Bucht von Guidaloca, Cala Bianca und Cala Rossa bis hin zum Naturreservat Zingaro, einer Oase seltener Schönheit mit Panoramawanderwegen, wilden Buchten und kristallklarem Wasser. Ergänzt wird das Angebot der Region durch die Terme Segestane, bekannt für ihre hyperthermalen, schwefelhaltigen und stark mineralisierten Quellen, geschätzt wegen ihrer anerkannten therapeutischen Eigenschaften. Die Lage ist zudem verkehrstechnisch besonders günstig: Der Flughafen Trapani–Birgi ist etwa 60 km entfernt, während der Flughafen Palermo Falcone e Borsellino rund 50 km entfernt liegt.

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