T2 mit Terrasse und Balkon, nahe Stadtzentrum und Meeresküste

​Im 3. Stock mit Aufzug einer gepflegten, neuen Wohnanlage gelegen, befindet sich diese helle, 60,7 m² große Durchgangswohnung mit großzügigen Räumen in der Nähe des Stadtzentrums und des SNCF-Bahnhofs. Das große Wohnzimmer mit Küchenbereich von etwa 35,7 m² öffnet sich zu einer hübschen, nach Westen ausgerichteten Terrasse von 13 m², die ein echtes Leben im Freien ermöglicht. Im Schlafbereich befindet sich ein großes Schlafzimmer von etwa 12,5 m² mit eigenem, nach Osten ausgerichtetem Balkon von 6,9 m², das morgens eine schöne Helligkeit bietet, ein Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für täglichen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Heizung mit Strahlungsplatten und einen 200 L Warmwasserspeicher, ideal für eine kontrollierte Verbrauchsverwaltung. Sie werden auch die doppelt verglasten Fenster mit Rollläden, die Lüftungsanlage sowie die gepflegte Eigentümergemeinschaft zu schätzen wissen. Energieverbrauchsausweis: C - 125 Treibhausgasemission: A - 3 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnraums: 650 € - 930 € Eigentumswohnung mit 20 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 1038 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inklusive Steuern zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr