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Helle Wohnung mit Garage

249.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83 m² Gesamtfläche
  • Verfügbar ab Januar 2027

Beschreibung

In Cittadella, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Veronas entfernt, bieten wir eine 83 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet.

Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, einer teilweise bewohnbaren Küche mit Zugang zum Balkon, einem großzügigen Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einem Flur und einem Bad mit Fenster.

Das 1963 errichtete Objekt bewahrt die originalen Ausstattungsmerkmale jener Zeit, wurde jedoch durch den Austausch der Außenfenster, den Einbau von PVC-Rollläden und die Renovierung des Bades im Jahr 2010 aufgewertet. Außerdem verfügt es über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung.

Zum Eigentum gehören ein geräumiger Dachboden, ein großer Kellerraum und eine praktische Garage für ein mittelgroßes Auto.

Die strategische Lage, die durch die Westausrichtung gewährleistete Helligkeit und die großzügigen Raummaße machen dieses Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal. Eine Vermietung zu touristischen Zwecken ist nicht gestattet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageSicherheitssystemAufzugDachbodenGrüne AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-04AH0I

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~83 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

Ort: Cittadella, Verona

Im praktischen Stadtteil Cittadella gelegen, bietet die Immobilie eine Lage, die Ruhe und Zentrumsnähe verbindet.

Die historische Altstadt und der Bahnhof Verona Porta Nuova sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen, Geschäfte und Radwege ermöglichen zudem ein äußerst komfortables Leben im Viertel.

Ein Umfeld, das bei Bewohnern und Investoren aufgrund der hohen Lebensqualität und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung besonders geschätzt wird.

Grundriss

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