Venegazzù, Venetien
Potenzial zum Neugestalten in Venegazzù: unabhängige Doppelhaushälfte mit exklusivem Garten
Preis
140.000 €
Potenzial zum Neugestalten in Venegazzù: unabhängige Doppelhaushälfte mit exklusivem Garten
Beschreibung

Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
~105 m²
Wohnfläche
~90 m²
Grundstücksfläche
~434 m²
Gartenfläche
~434 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baubeschränkungen
Einzeldenkmal
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung
Ort: Venegazzù, Venetien
Situata nel cuore della Region Venetien, nur wenige Minuten von Treviso entfernt, ist Volpago del Montello ein Städtchen, das Geschichte, Natur und hohe Lebensqualität vereint. Sein Name verweist auf den Monte Montello, einen Hügel mit weiten Ausblicken, Naturwegen und charakteristischen Ortschaften – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Kunststädten und modernen Dienstleistungen zu verzichten. Volpago del Montello verfügt über eine strategische Lage im Nordosten Italiens: Es liegt etwa 40 km von Venedig entfernt, der außergewöhnlichen Wasserstadt, die weltweit für ihre Kanäle, ihre jahrtausendealte Geschichte und ihr künstlerisches Erbe berühmt ist, und rund 15–22 km von Treviso mit seinen alten Stadtmauern, Kanälen und eleganten Plätzen. Der Flughafen Venedig-Treviso (TSF), eine wichtige Anbindung für nationale und europäische Flüge, ist ca. 28 km entfernt und in 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar; der internationale Flughafen Venedig Marco Polo (VCE) liegt etwa 40–45 Minuten entfernt. Auch die Dolomiten und Bergorte wie Cortina d’Ampezzo sind in etwa zwei Stunden erreichbar, was Volpago zu einem hervorragenden Ausgangspunkt sowohl für Meer als auch für Berge macht. Diese Verbindungen machen den Ort ideal für alle, die arbeiten oder häufig reisen, aber fern vom städtischen Trubel leben möchten. Volpago del Montello bietet einen entspannten Lebensstil, typisch für die venezianischen Gemeinschaften, mit hochwertigen lokalen Angeboten, Schulen, Sportmöglichkeiten, Märkten sowie einer lebendigen und gastfreundlichen Gemeinschaft. Das Gebiet ist geprägt von sanften Landschaften, Weinbergen und bewaldeten Hügeln – perfekt für Spaziergänge, Radfahren und Zeit im Freien. Der Montello und die Naturwege, die ihn durchziehen, bieten Naturliebhabern und Erholungssuchenden stimmungsvolle Szenerien. Die Gegend ist zudem reich an historischen und architektonischen Zeugnissen: von historischen Villen über ländliche Anlagen wie die Barchessa Loredan, ein großer Bau aus dem 16. Jahrhundert inmitten der Weinberge, bis hin zu prachtvollen palladianischen Villen wie der Villa Spineda Loredan – authentische Ausdrucksformen venezianischer Kunst und Aristokratie. Volpago del Montello steht damit für ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und internationaler Anbindung: eine ideale Wahl für alle, die einen entspannten, aber gut vernetzten Lebensstil suchen, sichere und familienfreundliche Umgebungen, authentische italienische Landschaften für das ganze Jahr und einen bequemen Zugang zu Kunststädten, Meer und Bergen.
Grundriss
Haus kaufen in Venetien
Ihr Shop
Engel & Völkers Colline del Prosecco

Anbieter:
Elletre S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.