Engel & Völkers
Scenic view of Lake Como, Italy, with boats docked near colorful buildings and a lush, green mountain backdrop under a blue sky.

Rustikales Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom See entfernt

180.000 €
  • 4,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In Mitten der Altstadt des Städtchens Oliveto Lario, nur ca. 15 Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie, die zum Kauf angeboten wird. Das Haus muss komplett renoviert werden. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen und insgesamt fünf Räumen, aus denen zwei unabhängige Wohneinheiten mit separatem Eingang entstehen können. Eine Wohneinheit ist ca. 72 Quadratmeter groß, die zweite Einheit ca. 68 Quadratmeter und verfügt über einen charakteristischen Tonnenkeller aus Stein. Ihre Lage ist strategisch günstig, nur wenige Schritte vom Pier entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und sie besticht mit einem beeindruckenden Blick auf den See. Die Authentizität der ursprünglichen Ausstattungen und die historische Struktur verleihen dem Rustico ein großes Wertsteigerungspotenzial. Hier besteht die einmalige Möglichkeit mit einer historischen Immobilie in einer der faszinierendsten und komfortabelsten Gegenden des Landes eine charmante Residenz zu schaffen, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten oder eine hochrentable touristische Investition zu realisieren. Die Bilder und Renderings der Anzeige wurden mit künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt, um Ihnen zu helfen, sich das große Potenzial und die Gestaltungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie vorstellen zu können.
Ausstattung
KellerMeer/SeeblickAm WasserDachbodenGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-047DVH

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Vassena, Lombardei

Jeder kennt Bellagio, die sogenannte “Perle des Lario”. Aber es gibt im larianischen Dreieck ein paar ungeschliffene Diamanten, die man nur dann findet, wenn man über die kurvenreiche, enge SS 583 von Bellagio nach Lecco fährt. Die Dorfgemeinschaft „Oliveto Lario“, der seit dem Jahre 1927 den Zusammenschluss der Orte Limonta, Vassena und Onno bildet, die die Immobilie beherbergt, verdankt ihren Namen der Tradition des Olivenanbaus. Wer sich hier niederlässt schätzt das mediterrane Klima, die Ruhe und Naturschönheiten der Region, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und internationales Flair zu verzichten. Die Comer Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein. Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine gute Autostunde (ca. 70 km) entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer Autostunde und zwanzig Minuten (ca. 66 km). Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. guten zwei - drei

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