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Villa in Capo d'Arco: eine Oase am Meer

740.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese prächtige Villa im Gebiet von Capo d'Arco, obwohl sie alle Dienstleistungen und Privilegien des Gebiets genießt, hat dank ihrer geschützten Lage abseits der ausgestatteten Bereiche den zusätzlichen Vorteil, von vollständiger Abgeschiedenheit und Privatsphäre zu profitieren. Dies, ohne auf den Panoramablick auf das kristallklare Meer der Insel Elba zu verzichten, noch auf den Komfort des privaten Strandes und der Pools, die 15 Minuten zu Fuß entfernt sind. Sorgfältig in jedem Detail und mit großer Meisterschaft und Eleganz gebaut, erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss - erhöht beherbergt das Hauptwohnhaus mit dem auf die Meerterrasse geöffneten Wohnbereich. Innen besteht das Geschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf das kristallklare Meer von Capo d'Arco, einer modernen offenen Küche mit Geräten der neuesten Generation und einem Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer. Ein echter Mehrwert des Geschosses und Mittelpunkt der Sommertage ist die große Veranda mit offenem Portikus zum Meer, wo man die friedlichsten Stunden des Tages verbringen und abends vom romantischen Rosa des Sonnenuntergangs umhüllt werden kann. Das Untergeschoss wird von einem unabhängigen Bereich eingenommen, der zur Unterbringung von Verwandten oder Freunden dient, von einer großen Garage und einem Abstellraum, der den gesamten Umfang des Gebäudes durchzieht. Ein weiterer Mehrwert der Villa sind die Baumaterialien, wie Granitschwellen und Treppen, Feinsteinzeugböden, PVC-Fensterrahmen und die geschmackvoll und teilweise maßgefertigte Einrichtung, um das gesamte Haus perfekt funktional zu gestalten. Die gut gemachten und hochwertigen Anlagen, der gepflegte Garten und zwei zugewiesene Parkplätze, einer in unmittelbarer Nähe der Villa und der andere im Bereich der Dienstleistungen des Gebiets, vervollständigen das Eigentum und erhöhen seinen kommerziellen Wert.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-046OBT

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~160 m²

  • Gartenfläche

    ~1.165 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Capo d'Arco, Toskana

Capo d'Arco ist ein privates Wohngebiet, das sich über mehr als 100 Hektar erstreckt und im Nationalpark des Toskanischen Archipels eingebettet ist. Es liegt auf dem Vorgebirge Cannelle, in der Gemeinde Rio auf der Insel Elba. Die nächstgelegene Stadt ist Porto Azzurro, fünf Autominuten entfernt. Das Gebiet besteht aus etwa 200 Wohneinheiten, darunter Villen, Reihenhäuser und Apartments. Die Einrichtungen des Gebiets umfassen Badeanlagen, Schwimmbäder, Tennisplätze, Kleinfeldfußball, Beachvolleyball, Bars und Restaurants, einen Minimarkt, einen Spielplatz für Kinder, Freizeiträume für Animation und Entspannung. Es gibt auch verschiedene Naturpfade sowohl innerhalb des Gebiets als auch Verbindungen zu den umliegenden Bereichen, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Motorrad befahrbar sind. Das gesamte Gebiet ist vollständig eingezäunt und der Zugang, der ausschließlich Mitgliedern und ihren Gästen vorbehalten ist, wird durch einen Sicherheitsdienst geregelt. Capo d'Arco ist außerdem 20 Minuten von Capoliveri und etwa 45 Minuten vom Flughafen Campo nell'Elba entfernt, der Direktflüge nach Florenz und Pisa sowie nach Mailand und Lugano während der Sommermonate anbietet.

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