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Green-Apartment: wunderschöne Dreizimmerwohnung direkt am See

1.400 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In privilegierter Lage, direkt am See und eingebettet in wohltuende Ruhe, bieten wir eine moderne, vollständig renovierte Wohnung mit 61 m² an. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten.

Der Eingang führt in den hellen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch in einem angenehmen und funktionalen Raum miteinander verbunden sind, der durch einen herrlichen Seeblick bereichert wird. Die vollständig ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld fügt sich harmonisch in die Bereiche zum geselligen Beisammensein und Entspannen ein.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große Panoramaterrasse, eine echte Erweiterung des Wohnraums: der ideale Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen, zu Mittag oder zu Abend zu essen, dabei den eindrucksvollen Blick auf die Rocca di Angera zu genießen und sich von der Atmosphäre des Lago Maggiore verzaubern zu lassen.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zudem ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt.

Für noch mehr Wohnqualität sorgt ein zweiter kleiner Balkon vor dem Eingang, der sich ideal als zusätzlicher Außenbereich eignet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Garten, ein reservierter überdachter Stellplatz und ein dazugehöriger Kellerraum.

Die Lage ist einer ihrer großen Vorzüge: direkt am See, in einer ruhigen und zugleich servicefreundlichen Gegend, nur wenige Schritte von Arona entfernt, das auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den Fuß- und Radweg bequem erreichbar ist.

Ein Zuhause für alle, die den Lago Maggiore jeden Tag erleben, erholsame Aufenthalte genießen oder einfach einen besonderen Ort suchen möchten, um dem Alltag zu entfliehen – umgeben von der Schönheit der Landschaft und der Ruhe des Wassers.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04AEDT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~61 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    170.04 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    170.04 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Dormelletto, Piemont

Dormelletto, ein bezaubernder Ort am Ufer des Lago Maggiore, ist eine kleine Gemeinde in der östlichen oberen Ebene von Novara, begrenzt durch den Lago Maggiore, den Fluss Tessin und ein Moränenamphitheater. Die Lage bietet besonders schöne Naturlandschaften sowie dank des Lago Maggiore eine entspannte und zugleich lebendige Atmosphäre.

Zu den interessantesten Orten in Dormelletto gehört der Naturpark Lagoni, ein Naturschutzgebiet, das 2011 als UNESCO-Welterbe anerkannt wurde. Es zeichnet sich durch eine herrliche und eindrucksvolle Landschaft mit Hügeln, Wäldern und kleinen Seen aus. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge in unberührter Natur unternehmen, die heimische Flora und Fauna bewundern und atemberaubende Ausblicke auf den See genießen.

Wer Erholung und Aktivitäten im Freien liebt, findet in Dormelletto gut ausgestattete Strände sowie Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kajakfahren und Windsurfen. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein Boot zu mieten und den See zu erkunden. Die Gemeinde ist dank ihrer Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Malpensa zudem hervorragend gelegen.

Bahnverbindungen nach Mailand und Novara machen Dormelletto leicht erreichbar und ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne sich zu weit von den städtischen Zentren zu entfernen. Mit seiner ausgewogenen Verbindung aus Natur, Geschichte und Freizeit ist dieser Ort ein interessantes Reiseziel für alle, die in einer ruhigen Umgebung und im Einklang mit der Region leben möchten.

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