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Exterior view of a white two-story house with a pool, pergola, and green lawn on a sunny day.

Antica Tenuta I Riali, der Zauber des Valpolicella

2.850.000 €
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~700 m² Gesamtfläche
  • ~650 m² Wohnfläche
  • ~7.665 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet zwischen Weinbergen und den sanften Hügeln des klassischen Valpolicella liegt die Antica Tenuta I Riali – ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein Landsitz aus dem 15. Jahrhundert, der Geschichte, Charme und neue Chancen für Leben und Unternehmertum vereint. Auf über 1.000 qm entfaltet sich die ganze Schönheit dieses Anwesens: zwei historische Brunnen, ein Kapitell, der Turm aus den Erzählungen von Emilio Salgari und ein eleganter italienischer Garten. Im Jahr 2022 wurde das Erdgeschoss vollständig renoviert: ein Degustationssaal mit 50 Plätzen, eine Profiküche und Räume für die Gastfreundschaft wurden geschaffen. Im selben Jahr entstand auch ein Swimmingpool, der entspannende Momente im Grünen ermöglicht. In den Obergeschossen bietet die großzügige Fläche Raum für bis zu 10 Gästezimmer, wodurch sich die Tenuta in ein stilvolles Relais verwandeln lässt. Direkt angrenzend an die Hauptvilla befindet sich zudem eine eigenständige Dreizimmerwohnung, derzeit als Wohnraum genutzt, aber ebenfalls leicht für touristische Zwecke adaptierbar. Abgerundet wird das Anwesen durch Olivenhaine und 7.600 qm Valpolicella DOC-Weinberge – ein Erbe, das die Geschichte dieses Ortes mit der Weintradition der Region verbindet. Ein seltenes Juwel, ideal für alle, die in die zeitlose Schönheit des Valpolicella investieren möchten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-04661V

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~700 m²

  • Wohnfläche

    ~650 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.665 m²

  • Gartenfläche

    ~2.800 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1400

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Negrar, Venetien

Nur wenige Kilometer nördlich von Verona liegt Negrar di Valpolicella – das Zentrum der klassischen Valpolicella, einer weltweit bekannten Region, die für ihre großen Weine berühmt ist, darunter Amarone, Recioto und Valpolicella Superiore. Die Ortschaft befindet sich in strategischer Lage zwischen sanften Hügeln mit Weinbergen und Olivenhainen und bietet weite Ausblicke von Verona bis zum Gardasee, der in weniger als einer halben Stunde erreichbar ist. Negrar vereint ländliche Traditionen, exzellente Wein- und Esskultur sowie ein lebendiges kulturelles Leben. Hier finden sich historische venezianische Villen, renommierte Weingüter und charakteristische Agriturismi, die Besucher aus aller Welt anziehen. Gleichzeitig bietet der Ort alle wichtigen Dienstleistungen sowie eines der bedeutendsten Krankenhäuser Venetiens, die Klinik Sacro Cuore – Don Calabria. Dank der Nähe zu Verona (15 Minuten), dem internationalen Flughafen Valerio Catullo (25 Minuten) und dem Gardasee (30 Minuten) ist Negrar sowohl als Wohnort als auch als Investitionsstandort im touristisch-gastgewerblichen Bereich ideal.

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