Penthouse mit Meerblick in der Residenz Savoia, Pool und privatem Park

Gesamtmiete

3.200 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~111 m² Gesamtfläche
  • ~95 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des genuesischen Levante, innerhalb der renommierten Residence Savoia, bieten wir eine elegante Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, eingebettet in ein exklusives Umfeld, das Privatsphäre, Ruhe und hochwertige Dienstleistungen vereint. Die Anlage ist von einem großzügigen, perfekt gepflegten gemeinschaftlichen Park umgeben, mit Grünflächen und schattigen Bereichen, ideal zum Entspannen, und bietet den Bewohnern ein schönes Schwimmbad sowie einen tagsüber aktiven Pförtnerdienst. Die Wohnung ist funktional und lichtdurchflutet aufgeteilt und verfügt über einen Wohnbereich, drei Schlafzimmer – zwei davon mit Zugang zum Balkon –, zwei Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschafts-/Waschbereich. Ein Highlight ist der freie Meerblick, der eindrucksvolle Ausblicke bis zum charakteristischen Stadtteil Sant’Ilario eröffnet und auch von den Außenbereichen aus genossen werden kann. Zur Ausstattung gehören Marmorböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, wärmegedämmte Fenster mit Isolierverglasung sowie Smart-Home-Steuerung. Die Küche ist mit Backofen ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, eine große Garage zu nutzen, die bequem Platz für zwei Autos bietet (ein Fahrzeug in Standardgröße und ein kompakteres). Eine ideale Lösung für alle, die ein zurückgezogenes Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu wollen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-0462SA

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~111 m²

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Nervi, Genua

Nervi ist eines der faszinierendsten und prestigeträchtigsten Viertel Genuas, berühmt für die einzigartige Verbindung von Natur, Kunst und Architektur. Einst Sommerfrische der europäischen Aristokratie, hat es seinen Charme bis heute bewahrt. Zwischen Hügeln und Meer gelegen, ist Nervi vor allem für die Passeggiata Anita Garibaldi bekannt, eine der schönsten Promenaden Italiens: Sie verläuft über mehr als zwei Kilometer direkt über dem Meer und bietet atemberaubende Ausblicke und unvergessliche Sonnenuntergänge. Das Viertel ist reich an historischen Parks, Adelspalais und Museen, darunter die Galleria d'Arte Moderna und das Museo Luxoro. Boutiquen, hochwertige Dienstleistungen, internationale Schulen und sehr gute Verbindungen ins Zentrum von Genua machen Nervi zu einer äußerst begehrten Wohnlage. In diesem Umfeld bildet die Via Ghirardelli Pescetto das eleganteste Herz dieser Enklave: eine ruhige Wohnstraße im Grünen, umgeben von historischen Villen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

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