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Aerial view of a stone villa complex with terracotta roofs, a swimming pool, and a glass conservatory on a wooded hillside. [AI-generated text]

Wunderschönes Landhaus zwischen Panoramen, Natur und Tradition

1.600.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~410 m² Gesamtfläche
  • ~3.028 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen eines kleinen Dorfes, eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit, schenkt das fein renovierte Landhaus eine seltene Atmosphäre voller Stille, eindrucksvoller Ausblicke und Harmonie mit der Natur. Jeder Raum lädt dazu ein, innezuhalten und die Freude daran wiederzuentdecken, die Zeit ganz selbstverständlich zu erleben. Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Eingangsbereich befinden sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Bad und ein Abstellraum. Im darunterliegenden Geschoss öffnet sich der warme und einladende Wohnbereich mit Kamin und einer zum Landschaftsbild ausgerichteten Küche sowie einem Bad. Auf der oberen Ebene liegt das Hauptschlafzimmer, das durch zwei Bogenfenster veredelt wird und über ein eigenes Bad sowie Zugang zu einem Panoramabalkon verfügt.

Im Außenbereich offenbart das Anwesen seine ganze Seele. Der Garten gliedert sich in verschiedene Bereiche, die durch Wege miteinander verbunden sind und zur Entdeckung stimmungsvoller Winkel einladen. Neben der Küche lädt ein im Grünen stehender Tisch zu Mittag- und Abendessen im Freien ein; etwas weiter bietet eine Pergola Platz für eine Außenküche, einen Kamin und eine Ruhezone. Ein von einer Kiwipflanze umrankter Bogen führt zum terrassierten Gemüsegarten, in dem aromatische Kräuter und saisonale Erzeugnisse wachsen – in authentischer Verbundenheit mit der Erde.

Der Weg führt zum Infinity-Pool, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Daneben befinden sich ein Sonnendeck und eine Steinkonstruktion mit einem ungewöhnlichen Hängesofa, das ideal ist, um den Ausblick zu genießen. Nicht weit entfernt wird die Feuerstelle zum perfekten Ort für Abende im Freien, während eine Sauna und ein Gästebad den Wellnessbereich vervollständigen. Ein Weg aus scheinbar schwebenden Steinen führt zur Orangerie, einer hellen, geschützten Veranda, in der man sich entspannen und den Wandel der Jahreszeiten beobachten kann.

Auf der anderen Seite des Anwesens befindet sich ein derzeit als Fitnessraum genutztes Nebengebäude mit Bad – ein eigener Bereich für Bewegung und die Pflege des persönlichen Wohlbefindens. Zu den intimsten Winkeln des Gartens gehört außerdem ein geschützter, um einen Olivenbaum angelegter Bereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Vier Weinreihen erinnern an die landwirtschaftliche Tradition der Langhe und bieten die Möglichkeit, eigene Trauben anzubauen.

Eine zweite, unabhängige Dependance vervollständigt das Anwesen. Sie wurde konzipiert, um Familienangehörige und Gäste komfortabel und abgeschieden unterzubringen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad; auf der oberen Ebene, die über eine Holztreppe erreichbar ist, liegen ein Wohn- und Ruhebereich mit Zugang zu einer Panoramaterrasse. Ein Schlafzimmer mit Balkon vervollständigt diesen eigenständigen Wohnbereich mit Blick auf die stille Landschaft.

Vom über dem Horizont schwebenden Pool bis zu den Abenden am Feuer, von den stillen Momenten in der Orangerie bis zu den Mahlzeiten unter der Pergola oder neben dem Olivenbaum bietet jeder Winkel eine andere Möglichkeit, Schönheit zu erleben. Ein kleines Paradies, in dem die Natur nicht nur eine zu bewundernde Kulisse ist, sondern ein täglicher Bestandteil des Lebens, den man erleben und teilen kann.

Ausstattung
BalkonGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-04B806

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~410 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.028 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Mombarcaro, Piemont

    Wir befinden uns in Mombarcaro, im Ortsteil Valtortagna, einem kleinen Dorf inmitten der unberührten Landschaften der Alta Langa, wo Natur, Geschichte und Tradition in einer Atmosphäre seltener Schönheit verschmelzen. Das Dorf wurde sorgfältig restauriert und birgt einzigartige Anwesen – Ausdruck einer raffinierten ästhetischen Gestaltung, die Authentizität und Innovation verbindet. Mombarcaro, bekannt als der Gipfel der Langhe, bietet außergewöhnliche Panoramen von den Seealpen bis zum Monte Rosa; an klaren Tagen reicht der Blick bis zum Meer. Dank der Lage sind Alba, Barolo und Barbaresco in weniger als einer Stunde erreichbar, die Strände Liguriens in etwa einer Stunde und die renommierten alpinen Skigebiete in ein bis zwei Stunden. Der Golfplatz Cherasco ist etwa fünfzig Minuten entfernt, während die Flughäfen von Turin, Mailand und Nizza in ungefähr 1 Stunde 50 Minuten, 2 Stunden 50 Minuten beziehungsweise 2 Stunden 30 Minuten erreichbar sind. Ein abgeschiedener, authentischer Ort, an dem sich der Zauber der Alta Langa im Einklang mit der Natur erleben lässt, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten.

    Grundrisse (5)

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      Preis auf Anfrage

      • 10 Zimmer
      • 5 Badezimmer
      • ~350 m² Gesamtfläche
      • ~30.000 m² Grundstücksfläche

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