Engel & Völkers
Stone building in a field under a blue sky with scattered clouds. Trees surround the property.

Großes Bauernhaus mit Grundstück, Bagnoregio, zu renovieren

405.000 €
  • 11 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~230 m² Wohnfläche
  • ~20.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, ein Bauernhaus von ca. 250 qm zum Verkauf anzubieten, mit angrenzendem Lagerhaus, gelegen an der umbrisch-kasentinischen Straße in der Nähe des bezaubernden Dorfes Bagnoregio. Von der Provinzstraße, die von Bolsena nach Bagnoregio führt, sieht man die kleinen bewirtschafteten Hügel und die steinernen Bauernhäuser, die die umliegende Landschaft dominieren und einen Rahmen für ein Gebiet voller landschaftlicher und historischer Schönheit bilden. Das Bauernhaus ist von Grün und bestellten Feldern umgeben und hat einen regelmäßigen Grundriss, der durch interne Eingriffe umgestaltet werden kann. Beim Anblick des Bauernhauses fällt sofort eine große Außentreppe ins Auge, wie sie für Landhäuser mit Lagerräumen unten und Wohnbereichen oben typisch war, die dem Bauwerk eine harmonische Form verleihen. Das Bauernhaus ist aus sichtbarem Stein mit einem Dach in ausgezeichnetem Zustand, muss jedoch im Inneren vollständig renoviert und fertiggestellt werden. Die notwendigen Eingriffe bieten die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack, den man der Immobilie verleihen möchte, zu gestalten. Der Reiz der Region, reich an Dörfern und in der Nähe des Sees, macht sie zu einem geeigneten Anwesen für diejenigen, die den eleganten Teil der Tuscia erleben möchten, für diejenigen, die eine Investition tätigen wollen, um sie als Beherbergungsbetrieb/Agrotourismus rentabel zu machen, und für Familien, die ein repräsentatives Erstwohnsitzhaus voller Licht und Charme suchen. Zusätzlich zum Bauernhaus werden angrenzende, bestellte Grundstücke verkauft. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
KellerGartenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Viterbo

Engel & Völkers ID: W-02ZIG0

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Grundstücksfläche

    ~20.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Bagnoregio, Latium

Der Name leitet sich von Balneum Regis („Bad des Königs“) ab und ist mit der Legende verbunden, wonach der langobardische König Desiderius in den Thermalwassern der Gegend Linderung fand, eine Route, die von vielen Touristen geliebt wird, die erstaunt sind, wenn sie das Dorf erreichen. Ein Teil seiner Geschichte ist mit der römischen Eroberung im Jahr 265 v. Chr. verbunden, Bagnoregio wurde Teil der Herrschaft von Volsinii (dem heutigen Orvieto), da es in viele Kämpfe zwischen Adelsfamilien und der Macht der Kirche verwickelt war. Gegründet von den Etruskern, wurde es später von verschiedenen Völkern erobert, die Spuren im Gebiet hinterlassen haben: Westgoten, Byzantiner, Langobarden... Civita di Bagnoregio, die „sterbende Stadt“ genannt, ist berühmt für ihre Lage auf einem Tuffsteinsporn und ihren langsamen Erosionsprozess. Heute ist sie eines der faszinierendsten Touristenziele in Latium, kandidiert für das UNESCO-Weltkulturerbe und erstreckt sich zwischen Gassen, Kirchen und atemberaubenden Ausblicken, die sie einzigartig machen.

Grundrisse (2)

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