Große, helle und ruhige Wohnung in herrschaftlichem Altbau – Eixample

Gelegen in einem eleganten herrschaftlichen Altbau im Eixample bietet diese Immobilie mit ca. 91 m² eine sehr ausgewogene Kombination aus Großzügigkeit, natürlichem Licht und Komfort. Die Wohnung verfügt derzeit über 2 Schlafzimmer (ursprünglich 3), wodurch großzügigere und gut proportionierte Räume entstanden sind. Das Hauptschlafzimmer mit großzügigen Maßen (ca. 20 m²) ist besonders komfortabel und lichtdurchflutet. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn-Esszimmer mit ca. 23 m², ein offener, fließender Raum, der sowohl den Alltag als auch das Empfangen einlädt – mit einem für die Gegend ungewöhnlichen Gefühl von Weite. Die Südostausrichtung sorgt für einen schönen morgendlichen Sonneneinfall und bringt Wärme und Wohlbefinden in die wichtigsten Räume. Zudem verfügt die Wohnung über eine doppelte Ausrichtung (zur Straße und zum Innenhof), was Querlüftung und eine bessere Innenraumqualität begünstigt. Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal ist die vollständige Schalldämmung der Wohnung, die selbst in so zentraler Lage ein außergewöhnlich ruhiges und stilles Ambiente bietet. Abgerundet wird die Aufteilung durch ein großzügiges Badezimmer, Stauraum sowie einen separaten Laundry-/Waschbereich – alles auf ein praktisches und komfortables Wohnen ausgelegt. Eine sehr stimmig konzipierte Immobilie, ideal für alle, die Licht, Raum und Lebensqualität in einem Gebäude mit Charakter suchen.