Engel & Völkers
Outdoor patio with stone table, sink, and ocean view. White walls and a bamboo-covered pergola create dappled sunlight.

Eine Gelegenheit direkt am Meer

350.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Augen und sehen das Meer, das Sie willkommen heißt. Das Morgenlicht strömt durch die großen Fenster und verwöhnt jedes Detail des Hauses. Dieses komplett renovierte Anwesen direkt am Strand mit exquisiter Ausstattung ist viel mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Stück Paradies, in dem Sie Tag für Tag authentische Emotionen erleben können. Zwei unabhängige Apartments mit jeweils ca. 50 Quadratmetern verteilen sich auf zwei Ebenen, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Jede Einheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer – die perfekte Balance aus Komfort und Stil. Die geschmackvoll gestalteten Innenräume zeichnen sich durch Harzböden, große Fenster mit Meerblick und eine helle Atmosphäre aus, die zum Entspannen einlädt. Draußen wartet der wahre Zauber: großzügige Terrassen mit Meerblick, geschmückt mit traditionellen Pavillons und einem großen Marmortisch, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien, geborgen von der Meeresbrise und mit Blick auf den Horizont. Eine natürliche Umgebung, die sich täglich verändert und atemberaubende Sonnenuntergänge und Momente purer Ruhe bietet. Ein Panoramaweg schlängelt sich direkt vor dem Anwesen entlang der Küste und lädt zu langen Spaziergängen oder erholsamen Läufen ein. Ein täglicher Luxus für alle, die einen aktiven Lebensstil und den Kontakt zur Natur genießen. Diese Lösung ist auch ideal für alle, die eine clevere Investition für kurze Sommeraufenthalte suchen: Dank der separaten Eingänge und der beneidenswerten Lage bieten die Wohnungen ein hohes Renditepotenzial. Ein Haus, zwei Wohnungen, unendliche Möglichkeiten Ob Sie selbst wohnen, es teilen oder vermieten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen das seltene Privileg, ein authentisches Stück Mittelmeer zu besitzen, wo das Meer die Hauptrolle spielt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-0461E6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Solarheizung

Ort: Capilungo, Apulien

Alliste ist ein kleines Dorf im Herzen des Salento, ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und sich die Schönheit bei jedem Schritt offenbart. Wenn man durch die engen, gepflasterten Gassen schlendert, spürt man den authentischen Charme eines alten Dorfes, das von Tradition, Kultur und Leidenschaft erzählt. Der Duft der Olivenbäume und die Wärme der Sonne umhüllen die alten Steinhäuser, während die charakteristischen Innenhöfe mit ihren Trockenmauern und Bougainvillea-Blumen das Wesen des salentinischen Lebens widerspiegeln. Die majestätischen Barockkirchen sind stille Zeugen jahrhundertealter Frömmigkeit, während die Freundlichkeit der Einwohner Sie wie einen langjährigen Freund empfängt und jeden Besuch zu einem einmaligen Erlebnis macht... Von seiner privilegierten Lage aus überblickt Alliste das nur wenige Kilometer entfernte kristallklare Meer der ionischen Küste, das mit seinen goldenen Stränden und dem türkisfarbenen Wasser eine Postkartenlandschaft bietet. Das intensive Grün der Olivenbäume vermischt sich mit dem Blau des Horizonts und schafft ein Bild von unendlicher Schönheit... Alliste ist ein Ort, an dem die Vergangenheit in der Gegenwart lebt, an dem jede Ecke von Authentizität geprägt ist und jeder Atemzug vom langsamen Rhythmus des Lebens im Salento erzählt. Alliste ist ein ideales Ziel für alle, die Ruhe und Schönheit suchen, für alle, die in eine unverfälschte und zeitlose Atmosphäre eintauchen wollen, weit weg von der Hektik des Alltags. In dieser verwunschenen Ecke entdeckt sich das Leben als einfach und außergewöhnlich wieder, wie ein Sonnenuntergang, der den Himmel über dem Dorf färbt, inmitten der Umrisse der alten Häuser und dem fernen Klang der Zikaden. Alliste ist ein Zufluchtsort für die Seele, ein Ort, der Sie erobert und in Ihrem Herzen bleibt.

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