Engel & Völkers
Aerial view of two Italian villas with red tile roofs, surrounded by lush greenery and a lake in the background.

Ein Edelstein zwischen Geschichte und Natur

1.290.000 €
  • 20 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~767 m² Gesamtfläche
  • ~630 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Castellaro Lagusello, einem der charmantesten und bezauberndsten Dörfer Italiens, steht eine historische Dreifamilienvilla, die zwischen 2006 und 2019 komplett renoviert wurde und eine seltene Kombination aus antikem Charme und modernem Komfort darstellt. Eingebettet in die Ruhe dieses mittelalterlichen Dorfes, ist das Anwesen perfekt in die Landschaft integriert, umgeben von einem großen privaten Garten, der eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Villa, die in drei unabhängige, aber miteinander verbundene Einheiten unterteilt ist, ist ein perfektes Beispiel für historische Architektur, bei der die ursprünglichen Merkmale erhalten und gleichzeitig an die heutigen Bedürfnisse angepasst wurden. Jede Einheit ist geräumig und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Die Innenräume öffnen sich nach außen, mit direktem Zugang zum Garten, ideal für entspannende Momente an der frischen Luft oder für sommerliche Abendessen mit Freunden und Familie. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Dreifachgarage, ein seltenes und wertvolles Detail im Kontext eines alten Dorfes, das Komfort und Sicherheit garantiert. Dank ihrer Struktur und Aufteilung eignet sich die Villa auch hervorragend als Bed & Breakfast und bietet den Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt an einem Ort voller Geschichte und Schönheit. Castellaro Lagusello, das zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, ist berühmt für seinen herzförmigen See, der der Landschaft eine romantische und einzigartige Note verleiht. Ein Spaziergang durch die gepflasterten Gassen des Dorfes ist wie ein Sprung in die Vergangenheit, zwischen mittelalterlichen Mauern, alten Kirchen und Türmen, die Jahrhunderte der Geschichte erzählen. Dieser bezaubernde Ort, reich an Tradition und Kultur, ist der perfekte Rahmen für alle, die einen Wohnsitz suchen, der historische Eleganz mit moderner Funktionalität verbindet und eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einem exklusiven und prestigeträchtigen Umfeld zu leben. Video link : https://www.youtube.com/watch?v=1VGm914gRY0
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02TONV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    20

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~767 m²

  • Wohnfläche

    ~630 m²

  • Gartenfläche

    ~2.200 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Castellaro Lagusello, Lombardei

Castellaro Lagusello ist ein charmantes mittelalterliches Dorf in der Lombardei, Provinz Mantua, das als eines der "schönsten Dörfer Italiens" ausgezeichnet wurde. Sein Name leitet sich von einem malerischen herzförmigen See am Fuße des Hügels ab, auf dem das Schloss steht. Die Ursprünge des Dorfes gehen auf das Mittelalter zurück, als es ein wichtiger strategischer und defensiver Punkt war. Gut erhaltene Mauern und zinnenbewehrte Türme zeugen von dieser reichen historischen Vergangenheit, und die Burg aus dem 12. Jahrhundert beherrscht die Landschaft. Eingebettet in eine Hügellandschaft, bietet das Dorf einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge und Wälder der Moränenhügel des unteren Gardasees. Die umliegenden Naturschutzgebiete bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung. Nur 15 Kilometer vom Gardasee entfernt, können die Einwohner leicht Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten und Spaziergänge am Seeufer unternehmen. Castellaro Lagusello liegt in der Nähe der Autobahn A4 Mailand-Venedig, über die Städte wie Verona (35 km) und Mantua (40 km) leicht zu erreichen sind. Der Bahnhof von Peschiera del Garda, der nur 15 Autominuten entfernt ist, bietet schnelle Verbindungen nach Mailand und Venedig. Dieses Dorf verbindet Ruhe und historische Schönheit mit einer strategisch günstigen Lage.

Grundrisse (4)

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