Exklusives Wohnen am Feldrand - Modernisiertes & großzügiges Einfamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung

In der malerischen Gemeinde Großensee, eingebettet in eine ruhige und privilegierte Feldrandlage mit idyllischer Umgebung und herrlichem Blick ins Grüne, erwartet Sie ein beeindruckendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1.000 m². Dieser erst 2022 umfassend modernisierte Wohntraum präsentiert sich in exzellentem Zustand und bietet nahezu 300 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen Ihnen weitere 244 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zum großen Teil ebenfalls Wohnqualität aufweisen. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus auch ideal für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit beeindruckenden 78 m² (!) reichlich Platz für die ganze Familie bietet – sei es für gemütliche Spieleabende, geselliges Beisammensein oder Kindergeburtstage. Die großzügigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Fensterfronten lassen den ganzen Tag über Sonne herein und sorgen für eine angenehmes, natürliches Licht. Am Abend verbreitet der elegante, neu gestaltete Kamin mit seinem flackernden Licht eine behagliche Atmosphäre. Nahtlos integriert fügt sich die hochwertige, maßgefertigte Leicht-Küche (2023) mit großer Insel in das moderne Wohnkonzept ein. Ihr edles, dunkles Design mit Anti-Fingerprint-Beschichtung ist ein echter Blickfang. Dank erstklassiger Ausstattung – darunter eine widerstandsfähige Dekton-Arbeitsplatte, ein Quooker, stilvolle Occhio-Spots und hochwertige Miele-Geräte – wird diese Küche zum Paradies für Hobbyköche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das dazugehörige Bad (2022) ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein neuer, durchgehend verlegter Eiche-Echtholzboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Sämtliche Türen wurden ebenfalls erneuert und fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie das imposante „Master-Schlafzimmer“ mit über 35 m² Wohnfläche. Dieses beeindruckende Refugium verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein direkt angeschlossenes Vollbad (2024) mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Große, bodentiefe Fenster in Westausrichtung lassen Sie den Sonnenuntergang direkt vom Bett aus genießen sorgen für wohlige Träume. Dank der 2022 errichten Gaubenkonstruktion präsentiert sich dieser Raum besonders großzügig und lichtdurchflutet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Auch das zweite Schlafzimmer dieser Etage überzeugt mit seiner Größe von 31 m² und einem eigenen Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Bei Bedarf ließen sich in diesem Zimmer mit wenig Aufwand auch die vorherigen Küchenanschlüsse wiederherstellen, um so mit dem Badezimmer eine eigene, autarke Wohneinheit zu schaffen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als praktischer Stauraum oder als weiteres Ankleidezimmer. Durchgehend verlegter Eiche-Echtholzboden verleiht der gesamten Etage eine warme und stilvolle Atmosphäre. Der großzügige Vollkeller beeindruckt nicht nur mit reichlich Stauraum, sondern auch mit luxuriösen Annehmlichkeiten: Eine private Sauna, ein exklusiver Fitnessraum und eine funktionale Waschküche bieten höchsten Komfort. Dank der enormen Fläche besteht sogar die Möglichkeit, den Keller in eine zusätzliche Wohneinheit zu verwandeln. Wer noch mehr Platz benötigt, findet im Spitzboden weiteres Potenzial: Mit knapp 40 m² Ausbaureserve und komfortabler Stehhöhe lassen sich hier individuelle Wohnträume verwirklichen. Die komplette Elektrik im Haus wurde 2023 erneuert. Auch Naturliebhaber kommen bei dieser Immobilie voll auf ihre Kosten: Durch die verglaste Schiebetür im Wohnbereich gelangt man direkt in den neu angelegten, sonnenverwöhnten Südgarten. Ob beim Grillen auf der stilvoll gepflasterten Terrasse, beim Spielen mit Kindern oder Hunden auf dem Rasen oder beim entspannten Sonnenbaden im Liegestuhl – hier sind Ihrer Freiluftleidenschaft keine Grenzen gesetzt. Eine dicht gewachsene Eibenhecke sorgt für absolute Privatsphäre, während die frische Luft der angrenzenden Naturlandschaften das Wohlbefinden steigert. Dank der Markise über der Terrasse, den Außenstrahlern sowie Bewegungsmeldern ist der Garten zu jeder Tages- und Jahreszeit ein perfekter Rückzugsort. Die Süd-/Westseite des Hauses überzeugt mit einer freien Aussicht ohne direkten Blick auf die Nachbarschaft und schafft so ein angenehmes Gefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit Abstellraum sowie eine großflächige Photovoltaikanlage, die sich sowohl auf dem Haus- als auch auf dem Garagendach befindet und die Energiekosten des Hauses deckt – ein nachhaltiger Beitrag zu einer energieeffizienten Zukunft. Zusätzlich wurde 2020 die Gasheizung erneuert und 2022 eine neue Haustür installiert.