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Zweizimmerwohnung im letzten Stock für Ansässige mit bestehendem Mietverhältnis

359.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~87 m² Gesamtfläche
  • ~56 m² Wohnfläche
  • ~29 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2023

Beschreibung

Diese nach Nord-Westen ausgerichtete Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten und zugleich letzten Stock eines im Jahr 2023 errichteten Neubauprojekts im Klimahaus-Standard A Nature. Die hochwertige Bauweise sowie die sorgfältige Auswahl nachhaltiger Materialien sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Über den Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur exklusiven Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick bietet. Ein Tages-WC grenzt direkt an die Küche. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar sind das modern ausgestattete Badezimmer und das Schlafzimmer. Ein privater Keller gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit bis 2030 vermietet und eignet sich dadurch vorerst insbesondere als attraktive Renditeimmobilie. Nach Ablauf des Mietverhältnisses bietet sie zudem die Möglichkeit zur Eigennutzung. Die Garage ist separat für 30.000 € erhältlich.
Ausstattung
BalkonKellerGarageTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-02PLW4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~87 m²

  • Wohnfläche

    ~56 m²

  • Terrassenfläche

    ~29 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Terenten, Trentino-Südtirol

Direkt im Zentrum Terentens befindet sich dieser optimal gelegene Neubau. Als Ortschaft mit den meisten Sonnenstunden im Jahr darf sich Terenten getrost als Sonnendorf bezeichnen. Terenten hat es sich auf einem Mittelgebirgsplateau des Pustertals auf 1.210 m an der Sonnenstrasse gemütlich gemacht. Von hier aus schweift der Blick bis in die Dolomitengipfel im Südosten und gar bis zu mancher Spitze der Sarntaler Alpen im Westen. So viele Berge scheinen zum Greifen nah. Terenten hat rund 1800 Einwohner und ist im Sommer ein Wanderparadies - ein Familienausflug zur Astnerbergalm, oder eine anstrengende Bergwanderung auf die Hochgrubbachspitze - Genusswanderer fühlen sich hier ebenso zu Hause wie Alpinisten. Die Erdpyramiden von Terenten sind in einer kurzen Wanderung aus erreichbar. Im Dorfzentrum befindet sich eine Sportzone mit Minigolf-Anlage, Tennisplätzen, Fußballplatz, Reitstall sowie Bars und Restaurants, alles fußläufig erreichbar. Aus kulinarischem Blickwinkel ist die Veranstaltungsreihe “s’Terner Schmelzpfandl“ erwähnenswert - im Rahmen dieser entführt Sie die „Terner Bauernkuchl“ auf die Spuren der Kulinarik längst vergangener Zeiten. Auch der Winter ist in Terenten erlebenswert: direkt im Dorfzentrum gibt es einen Panorama Skilift, Könner werden den nahe gelegenen Skiberg Nr.1 in Südtirol den Kronplatz oder das Familienskigebiet Gitschberg-Jochtal aufsuchen. Für Rodelspass sorgt die Rodelbahn zur Pertinger Alm. Kleine Schneehasen hingegen rutschen am allerliebsten vom Kinder-Rodelhügel im Dorfzentrum. Langläufer können sich entlang der sanften Hügel, Wälder und Wiesen im Gemeindegebiet über eine Loipe erfreuen.

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