In Sant’Andrea, einem bezaubernden Ortsteil von Marciana an der nordwestlichen Küste der Insel Elba, nur 200 Meter vom Strand entfernt, bieten wir drei exklusive Apartments zum Verkauf an, die in einer kürzlich erbauten, eleganten Residenz mit Meerblick liegen.
Die Anlage, bestehend aus acht Apartments, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, ist harmonisch in einen sorgfältig gepflegten privaten Garten eingebettet, der Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen Kontakt zur Natur bietet.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der herrliche Pool, umgeben von einem großzügigen Solarium aus echtem toskanischen Cotto, ausgestattet mit Liegestühlen und Sonnenschirmen: ein idealer Ort zum Entspannen, um das milde Klima und die Düfte der mediterranen Macchia zu genießen.
Es stehen zwei Apartments zur Verfügung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer bewohnbaren Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente, sowie ein Apartment mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, Bad und bewohnbarer Terrasse.
Die Innenräume sind durch moderne Möbel, Qualitätsoberflächen und Klimatisierung aufgewertet, was die Apartments sofort bezugsfertig macht, sowohl als private Residenz als auch als rentable Investitionsmöglichkeit.
Zur Immobilie gehören drei reservierte Parkplätze in der überdachten Garage sowie ein Lagerraum mit exklusivem Hof und Servicebad zur Unterstützung des Poolbereichs.
Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für diejenigen, die in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden der Insel Elba leben oder investieren möchten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in einem Umfeld von absolutem Komfort und Privatsphäre.
Marciana (LI) ist eine der faszinierendsten und authentischsten Gemeinden der Insel Elba, gelegen im westlichen Teil und eingebettet an den Hängen des Monte Capanne, dem höchsten Gipfel der Insel. Es ist ein Ort, der den historischen und natürlichen Charakter Elbas intakt bewahrt, fernab vom Massentourismus und eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit.
Das Dorf Marciana, eines der ältesten der Insel, ist ein eindrucksvolles Geflecht aus Granitgassen, Treppen, Bögen und panoramischen Plätzen, die Jahrhunderte der Geschichte erzählen. Von oben eröffnet sich der Blick auf spektakuläre Aussichten, die vom Meer bis zu den Inseln des Toskanischen Archipels und an klaren Tagen bis nach Korsika reichen.
Zum Gemeindegebiet gehören einige der ikonischsten Strände Elbas, wie Sant’Andrea, Procchio, Patresi und Cotoncello, bekannt für das kristallklare Wasser, die glattgeschliffenen Granitklippen und die geschützten Buchten. Hier nimmt das Meer außergewöhnliche Farbtöne an, ideal zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen.
Marciana ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Panoramapfade führen durch Kastanien- und Steineichenwälder, verbinden alte Eremitagen, Festungen und atemberaubende Aussichtspunkte. Der Nationalpark des Toskanischen Archipels schützt einen Großteil des Gebiets, was es perfekt für Trekking, Mountainbiking und Spaziergänge in der mediterranen Macchia macht.
Marciana ist 25 Autominuten von Portoferraio und Marina di Campo und 35 Minuten von den Orten Porto Azzurro und Capoliveri entfernt. Der Flughafen Campo dell’Elba ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Direktflüge nach Florenz und Pisa sowie Mailand und Lugano in den Sommermonaten.